Ehem. Hofstelle - Ein Fall für den Naturliebhaber

Ehemalige Hofstelle mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Wohnhaus und ausgebautem Dachgeschoss (Wohnfläche: 202,60 m²). Zum Anwesen gehören außerdem ein eingeschossiger, unterkellerter Zwischenbau, ein Anbau mit Terrasse und Balkon, eine Garage, ein Stallgebäude, eine Scheune und ein Schuppen.

**Baujahre:** Wohnhaus 1949, Stallgebäude 1956, Garage 1953/1957, Anbau 1983.

**Raumaufteilung:**
Erdgeschoss: Flur, Waschküche, drei Zimmer, Bad/WC, Speisekammer und Küche.
Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer, Bad/WC und Küche.

Das Wohnhaus mit Anbau steht seit über zwei Jahrzehnten leer. Die Beheizung erfolgte über eine Ölheizung sowie einen Festbrennstoffofen in der Küche im Erdgeschoss. Aufgrund erheblicher Baumängel, sichtbarer Bauschäden und einer stark veralteten Heizungsanlage ist das Gebäude unbewohnbar. Der Zustand lässt auf eine über viele Jahre unterbliebene Instandhaltung schließen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

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