VOLL VERMIETET IN BESTER LAGE

Attraktive Kapitalanlage in Konstanz-Wollmatingen: Das gepflegte MFH bietet auf ca. 318 m² zehn separate Wohn-/Schlafräume mit jeweils eigenem Bad und gemeinschaftlicher Küche - ideal für studentisches Wohnen, sowie eine zusätzliche 2,5-Zi. Wohnung.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 69.100 € – mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Fußbodenheizung, Balkone und Terrassen, Waschraum sowie sechs vermietete Tiefgaragenstellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Ein etabliertes Investment mit laufenden Einnahmen in einem der gefragtesten Wohnstandort am Bodensee.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Netto-Kaltmiete 69.100 Euro

- 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad, teilweise Zugang zur Terrasse/Balkon

- 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad ohne Balkon/Terrasse

- Gemeinschaftsküche

- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler)

- 2,5 Zi-Wohnung 58 qm im DG

- Tiefgarage mit 6 Stellplätze

- Fußbodenheizung

- Sanierung Terrassendach 2025

- und, und, und ...

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Konstanz-Wollmatingen, rund 4-5 km von der Innenstadt entfernt.
Einkaufmöglichkeiten und eine gute Busanbindung sorgen für kurze Wege. Die Nähe zur Universität, zum Bodensee und zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv.