EIN HAUS ZUM VERLIEBEN!

In Bobingen wartet dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf Menschen, die Raum und Rückzug schätzen. Auf 170 m² Wohnfläche und rund 240 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. ausgebautem Keller (ca. 70 m²) genießen Familien, Paare oder Homeoffice-Fans viel Platz. Das großzügige Grundstück mit 1.744 m² lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen am Gartenofen ein. Kaminwärme im Wohnzimmer, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich im Keller sorgen für Wellness daheim. Dach mit verbesserter Wärmedämmung, moderne Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage, Solar und Elektrik (2021) und moderne Bäder runden das Angebot ab. Massive Doppelgarage plus zwei Stellplätze.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück mit 1.744 m² Fläche

- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung

- modernisierte Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlage

- Sauna und Dampfbad im Keller, regelmäßig gewartet

- Solar + Elektrik aus dem Jahr 2021

- Kamin im Wohnzimmer sowie Ofen im Garten

- modernisierte Bäder und Innenausbau

- eigener Fitnessberiech im Keller

- ausgebauter Keller mit ca. 70 m², wodurch sich insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von rund 220 m² ergibt

- massive Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenstellplätze

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ruhiges Wohnen, naturnahes Umfeld, sehr gute Erreichbarkeit von Augsburg und der überregionalen Verkehrsinfrastruktur