Modern, Fußbodenheizung Einbauküche und Südbalkon, 2-Zimmer-Wohnung in Niederschönhausen
- Kaltmiete:1.297,90 EUR
- Wohnfläche:63,3 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4160425
Anbieter-ID: 1357
Standort
Adresse der Immobilie
13156 Berlin (Niederschönhausen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.297,90 EUR
- Warmmiete:1.507,90 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:210,00 EUR
- Heizkosten:100,00 EUR
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):63,3 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2019
- Objektzustand:Neuwertig
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:05.12.2027
- Wert in KWh/(m²a):15,90 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung:Erdwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Serviceleistung(en):Reinigung
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,2 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 8,2 km
- Entfernung zu:Flughafen 42,2 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,2 km
- Entfernung zu:Gesamtschule 0,8 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,3 km
- Entfernung zu:Gymnasium 0,6 km
- Entfernung zu:Kindergarten 0,3 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 1,9 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,7 km
- Verfügbar:ab sofort
- Min. Mietdauer:2
- Haustiere erlaubt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin-Niederschönhausen verbindet eine moderne Ausstattung mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2019 errichteten Gebäudes mit Aufzug (barrierefreier Zugang).
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine zusätzliche Arbeitsfläche sowie eine Spüle. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination vervollständigen die Küchenausstattung. So sind die wesentlichen Küchengeräte bereits vorhanden und in den offenen Wohnbereich integriert.
Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, im Flur und in der Küche schafft ein einheitliches Erscheinungsbild. Im Badezimmer setzen graue Fliesen einen dezenten Kontrast. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet eine bodennahe Dusche mit Regenduschfunktion. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Der ca. 4,8 m² große Südostbalkon ergänzt die Innenräume um einen Platz im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet einen vom offenen Wohnbereich getrennten Rückzugsraum.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Lüftungskonzept inkl. Regulierung der Luftfeuchtigkiet, welches sie besonders für Allergiker aufwertet, da Frischluftzufuhr auch ohne geöffnete Fenster erfolgen kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiges Kellerabteil. Dieses ist mit der Einschränkung nutzbar, dass empfindliche Gegenstände aufgrund leicht erhöhter Luftfeuchtigkeit nicht ungeschützt dort einzulagern sind.
Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Die angegebene Energieeffizienzklasse A+ ergänzt die zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Einzelpersonen oder Paare, die zwei Zimmer, eine vollständig ausgestattete Küche und einen Balkon suchen.
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine zusätzliche Arbeitsfläche sowie eine Spüle. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination vervollständigen die Küchenausstattung. So sind die wesentlichen Küchengeräte bereits vorhanden und in den offenen Wohnbereich integriert.
Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, im Flur und in der Küche schafft ein einheitliches Erscheinungsbild. Im Badezimmer setzen graue Fliesen einen dezenten Kontrast. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet eine bodennahe Dusche mit Regenduschfunktion. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Der ca. 4,8 m² große Südostbalkon ergänzt die Innenräume um einen Platz im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet einen vom offenen Wohnbereich getrennten Rückzugsraum.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Lüftungskonzept inkl. Regulierung der Luftfeuchtigkiet, welches sie besonders für Allergiker aufwertet, da Frischluftzufuhr auch ohne geöffnete Fenster erfolgen kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiges Kellerabteil. Dieses ist mit der Einschränkung nutzbar, dass empfindliche Gegenstände aufgrund leicht erhöhter Luftfeuchtigkeit nicht ungeschützt dort einzulagern sind.
Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Die angegebene Energieeffizienzklasse A+ ergänzt die zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Einzelpersonen oder Paare, die zwei Zimmer, eine vollständig ausgestattete Küche und einen Balkon suchen.
Ausstattung
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
- Parkett in Wohnräumen, Küche und Flur
- Fußbodenheizung; Handtuchwärmer im Bad
- Tageslichtbad mit bodennaher Regendusche
- Kunststofffenster (grau) mit elektrischen Außenrollos
- Balkon mit Holzdielen mit Südostausrichtung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Keller
- Parkett in Wohnräumen, Küche und Flur
- Fußbodenheizung; Handtuchwärmer im Bad
- Tageslichtbad mit bodennaher Regendusche
- Kunststofffenster (grau) mit elektrischen Außenrollos
- Balkon mit Holzdielen mit Südostausrichtung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Keller
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Berlin-Niederschönhausen im Bezirk Pankow und gehört zur Wohnanlage Living Yards an der Blankenburger Straße. Die Anlage verfügt über einen gestalteten Hof mit Pflanzflächen, befestigten Wegen, Fahrradabstellmöglichkeiten und einem Spielbereich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet unter anderem der Netto-Markt an der Blankenburger Straße. Am Ossietzkyplatz halten die Buslinien 150 und 250. An der Haltestelle Hermann-Hesse-Straße/Waldstraße bestehen zusätzlich Anschlüsse an die Straßenbahnlinie M1 und die Buslinie 107. Damit stehen verschiedene Verbindungen innerhalb des Berliner Nahverkehrsnetzes zur Verfügung. Zu den Schulen im Ortsteil gehört die Elisabeth-Christinen-Grundschule an der Buchholzer Straße.
Der Schlosspark Schönhausen ergänzt das Umfeld um eine Grünanlage für Spaziergänge und Erholung. Die Verbindung aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet unter anderem der Netto-Markt an der Blankenburger Straße. Am Ossietzkyplatz halten die Buslinien 150 und 250. An der Haltestelle Hermann-Hesse-Straße/Waldstraße bestehen zusätzlich Anschlüsse an die Straßenbahnlinie M1 und die Buslinie 107. Damit stehen verschiedene Verbindungen innerhalb des Berliner Nahverkehrsnetzes zur Verfügung. Zu den Schulen im Ortsteil gehört die Elisabeth-Christinen-Grundschule an der Buchholzer Straße.
Der Schlosspark Schönhausen ergänzt das Umfeld um eine Grünanlage für Spaziergänge und Erholung. Die Verbindung aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Bitte senden Sie uns hierzu vorab eine Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer Email-Adresse, damit wir Ihnen vorab ein Exposé zusenden können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Angebot richtet sich an Mietinteressenten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Mieter.
Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.
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Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Ihr Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg
AnschriftFlottwellstraße
10785 Berlin
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13156 Berlin (Niederschönhausen)
Deutschland
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Die Wohnung liegt in Berlin-Niederschönhausen im Bezirk Pankow und gehört zur Wohnanlage Living Yards an der Blankenburger Straße. Die Anlage verfügt über einen gestalteten Hof mit Pflanzflächen, befestigten Wegen, Fahrradabstellmöglichkeiten und einem Spielbereich.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet unter anderem der Netto-Markt an der Blankenburger Straße. Am Ossietzkyplatz halten die Buslinien 150 und 250. An der Haltestelle Hermann-Hesse-Straße/Waldstraße bestehen zusätzlich Anschlüsse an die Straßenbahnlinie M1 und die Buslinie 107. Damit stehen verschiedene Verbindungen innerhalb des Berliner Nahverkehrsnetzes zur Verfügung. Zu den Schulen im Ortsteil gehört die Elisabeth-Christinen-Grundschule an der Buchholzer Straße.
Der Schlosspark Schönhausen ergänzt das Umfeld um eine Grünanlage für Spaziergänge und Erholung. Die Verbindung aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet unter anderem der Netto-Markt an der Blankenburger Straße. Am Ossietzkyplatz halten die Buslinien 150 und 250. An der Haltestelle Hermann-Hesse-Straße/Waldstraße bestehen zusätzlich Anschlüsse an die Straßenbahnlinie M1 und die Buslinie 107. Damit stehen verschiedene Verbindungen innerhalb des Berliner Nahverkehrsnetzes zur Verfügung. Zu den Schulen im Ortsteil gehört die Elisabeth-Christinen-Grundschule an der Buchholzer Straße.
Der Schlosspark Schönhausen ergänzt das Umfeld um eine Grünanlage für Spaziergänge und Erholung. Die Verbindung aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort für unterschiedliche Lebenssituationen interessant.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- estateMoments GmbH
René Atz-Asen
Adresse Flottwellstraße 20
14109 Berlin
Deutschland
Telefon +49(0)30/20004410 Fax +49(0)30/200044198 Email
Homepagehttp://www.estate-moments.deRegisternummer HRB 178012 B UID-Nummer DE307275905 Registergericht Amtsgericht Charlottenburg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erteilt vom Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Mitte von Berlin Wirtschafts- und Ordnungsamt Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin Bemerkung Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Ilona Atz-Asen, René Atz-Asen
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Berlin (www.ihk-berlin.de)
Online-Streitschlichtungsstelle
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Unser Impressum: http://www.ihr-immobilienmakler-berlin-brandenburg.de/unternehmen/impressum
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, estateMoments GbR, Gesellschaft für Grund- und Wohneigentum, z. Hd. Herr René Atz-Asen, Schäferstraße 20,
14109 Berlin, Telefax: 030-200044198, Email: berlin@grund-und-wohneigentum.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben, im Einzelfall z.B. bei der Übersendung von Objektunterlagen), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
(Ende der Widerrufsbelehrung)
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