Große Landwirtschaftliche Fläche am Ortseingang von Hamm - zu verkaufen!!
- Kaufpreis:495.000,00 EUR
- Grundstück:5.536 m²
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Immo-ID: 4160870
Anbieter-ID: LWF9
Standort
Adresse der Immobilie
67580 Hamm am Rhein (Hamm)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:495.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,95%
(mit Mwst: ja) - Vermietbare Fläche (m²):5.536 m²
- Freifläche (m²):5.536 m²
- Grundstücksfläche (m²):5.536 m²
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Areal erstreckt sich über eine Fläche von 5536 qm und wird aktuell nicht landwirtschaftlich genutzt.
Es gab in der Vergangenheit konkrete Bestrebungen die Fläche in Bauland umzuwandeln.
Geplant war unter anderem die Erbauung von bis zu 24 Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick.
Auch jüngere Anfragen bei der Gemeinde Hamm waren durchaus positiv beschieden da die Gemeinde ein Interesse an der Erschließung von Bauland hat, auch wurden jüngst in der Umgebung andere Landwirtschaftsflächen bereits zu Bauland erklärt.
Das Grundstück liegt an einer Straße und das Nachbargrundstück ist längst erschlossen und bebaut.
Es gab in der Vergangenheit konkrete Bestrebungen die Fläche in Bauland umzuwandeln.
Geplant war unter anderem die Erbauung von bis zu 24 Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick.
Auch jüngere Anfragen bei der Gemeinde Hamm waren durchaus positiv beschieden da die Gemeinde ein Interesse an der Erschließung von Bauland hat, auch wurden jüngst in der Umgebung andere Landwirtschaftsflächen bereits zu Bauland erklärt.
Das Grundstück liegt an einer Straße und das Nachbargrundstück ist längst erschlossen und bebaut.
Ausstattung
- Grundstücksfläche ca. 5.536 m²
- Potenzial für bis zu 24 Wohneinheiten
- Teilweise Seeblick möglich
- Positive Signale der Gemeinde zur Baulandentwicklung
- Direkte Straßenanbindung
- Nachbargrundstücke bereits erschlossen und bebaut
- Attraktives Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich Genehmigung)
- Potenzial für bis zu 24 Wohneinheiten
- Teilweise Seeblick möglich
- Positive Signale der Gemeinde zur Baulandentwicklung
- Direkte Straßenanbindung
- Nachbargrundstücke bereits erschlossen und bebaut
- Attraktives Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich Genehmigung)
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hamm am Rhein im Landkreis Alzey-Worms. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Rhein sowie zum beliebten Eicher See aus.
Hamm am Rhein bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die reizvolle Rheinlandschaft mit ihren Rad- und Spazierwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgt für einen hohen Erholungswert.
Durch die direkte Straßenanbindung und die bereits vorhandene Bebauung in der Nachbarschaft bietet der Standort interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige Wohnbebauung.
Hamm am Rhein bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die reizvolle Rheinlandschaft mit ihren Rad- und Spazierwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgt für einen hohen Erholungswert.
Durch die direkte Straßenanbindung und die bereits vorhandene Bebauung in der Nachbarschaft bietet der Standort interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige Wohnbebauung.
Sonstiges
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. „Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.erainvestworms.de"
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ihr Ansprechpartner
Prinz Carl Immobilien GmbH
Herr Ferit Aydin
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