FÜR DIE GANZE FAMILIE: Große 140 m² 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen und Balkon

Eingebettet in das Vitalquartier "Pankebogen" und umgeben von zahlreichen, neu geschaffenen Grün- und Spielanlagen, entstanden neue Wohnungen mit Parkplätzen.

Die zur Verfügung stehenden Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen, bieten sowohl Singles als auch Paaren, kleineren Familien oder auch Senioren einen tollen Lebensraum in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rand der Metropole Berlin.

Folgende Ausstattung erwartet Sie: Dieser Hausaufgang verfügt über einen Fahrstuhl.

• Geräumige 4-Zimmer-Wohnung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Helle und großzügig geschnittene Wohnbereiche
• Schlafzimmer mit Ankleidernische
• Geschlossene Küche
• Große Fenster in allen Räumen
• Großzügiger Balkon
• Große Abstellkammer
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• Moderne Gegensprechanlage
• Zwei Pkw-Außenstellplätze zu jeweils 60,00 EUR monatlich, zusammen 120,00 EUR. Beide Stellplätze sind verpflichtend mitzumieten und Bestandteil des Mietvertrags.
• Kelleranteil

Die Stadt Bernau bei Berlin liegt im Landkreis Barnim ca. 10 km nordöstlich der Stadtgrenze Berlins.

Das Vitalquartier "Pankebogen" liegt im Einzugsgebiet "Nibelungen", welches ca. 10 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum von Bernau entfernt ist.

Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind teils fußläufig zu erreichen.

Die Einwohnerzahl von Bernau steigt stetig, derzeit hat die Stadt die Einwohnerzahl von 43.000 überschritten. Zu verdanken ist dies der Attraktivität der Stadt, mit den vielen Seen und Wäldern in unmittelbarer Umgebung, den zahlreichen Einkaufsvarianten, den Möglichkeiten der medizinischen Betreuung (Allgemein- und fachspezifische Ärzte mit Krankenhaus, insbesondere Herzzentrum Brandenburg) und der guten Verkehrsanbindungen von und nach Berlin und Umgebung mittels der S-Bahnanbindung (S2), der Regionalbahn (RB 24), Regionalexpress (RE 3), Busverbindungen in alle Richtungen, der Bundesstraße B2 (Berlin-Stettin) und der Autobahnauffahrten A11 (Bernau-Nord und Bernau-Süd) mit direkter Anbindung an die A10, dem Berliner-Ring.

Bezugsfrei: 01.10.2026

Zu berücksichtigen ist:
• 2 Jahre Mindestlaufzeit
• Haustiere nach Vereinbarung
• Beide Außenstellplätze sind verpflichtend mitzumieten: jeweils 60,00 EUR monatlich, zusammen 120,00 EUR.

Monatliche Gesamtmiete: 2.220,00 EUR, bestehend aus 1.680,00 EUR Kaltmiete, 420,00 EUR Nebenkosten einschließlich Heizkosten und 120,00 EUR für beide Stellplätze.
Kaution: 3 Nettokaltmieten, entsprechend 5.040,00 EUR.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten:
• Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? (Single / Paar / Paar mit Kind)
• Was machen Sie beruflich und wie hoch ist Ihr verfügbares Nettoeinkommen?
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Grundriss-Beispiel ohne Maßstab, ohne Gewähr, Abweichungen möglich.