***WOHNGEFÜHL MIT BESONDEREM ALTBAUCHARME*** 3-Raumwohnung mit Balkon zu vermieten

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***WOHNGEFÜHL MIT BESONDEREM ALTBAUCHARME*** 3-Raumwohnung mit Balkon zu vermieten

Diese Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit liebevollen Details und einem ganz besonderen Altbaucharme. Helle Bodenbeläge, stilvolle Stuckverzierungen und ein Balkon mit Zugang von der Küche schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume separat erreichbar sind. Durchgangszimmer gibt es hier nicht – jeder Raum bietet seinen eigenen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der Flur sowie das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Das Wohnzimmer mit ca. 20,04 m² lädt zu gemütlichen Stunden ein. Besonders schön sind die dekorativen Stuckverzierungen in den Deckenecken, die dem Raum eine stilvolle und charaktervolle Note verleihen. Auch das Schlafzimmer mit ca. 15,35 m² begeistert mit einer Stuckdecke und bietet einen behaglichen Rückzugsort zum Entspannen.

Das Kinderzimmer mit ca. 13,30 m² lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der helle Laminatboden sorgt auch hier für ein freundliches Wohngefühl.

Die separate Küche mit ca. 10,87 m² ist gefliest und bietet einen direkten Zugang zum ca. 4,20 m² großen Balkon. Ein schöner Platz, um den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Das innenliegende Badezimmer mit ca. 4,07 m² ist ebenfalls gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

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Die Wohnung befindet sich im Riesaer Stadtteil Gröba, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt. Hier verbinden sich kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Wohnlage und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle am Friedrich-Ebert-Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie bequem in weitere Bereiche der Stadt. Der Bahnhof Riesa mit seinen Regional- und Fernverkehrsverbindungen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss unter anderem in Richtung Dresden und Leipzig.

Das Stadtzentrum von Riesa mit seinen Geschäften, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen liegt nur etwa 1,2 km entfernt. Familien profitieren von den nahegelegenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter das Werner-Heisenberg-Gymnasium. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, findet mit dem nahegelegenen Hafen Gröba, dem Schloss Gröba und dem Elberadweg attraktive Ziele für Spaziergänge, Fahrradtouren und kleine Auszeiten vom Alltag.

Insgesamt bietet der Standort eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur, kurzen Wegen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.