Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Süd zu verkaufen
- Kaufpreis:235.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:71,74 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4161479
Anbieter-ID: FE1026
Standort
Adresse der Immobilie
85051 Ingolstadt (Unterbrunnenreuth)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:235.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38%
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):71,74 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Baujahr:1988
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:02.05.2028
- Wert in KWh/(m²a):134 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Balkon-Ausrichtung:West
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Ingolstadt-Süd
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und attraktive Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde frisch gestrichen, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die neuwertige Dreifachverglasung trägt zu einer guten Wärme- und Schalldämmung bei.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Waschraum, ein separater Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine großzügige Wohnung in Ingolstadt-Süd suchen.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und attraktive Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde frisch gestrichen, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die neuwertige Dreifachverglasung trägt zu einer guten Wärme- und Schalldämmung bei.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Waschraum, ein separater Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine großzügige Wohnung in Ingolstadt-Süd suchen.
Ausstattung
+ Großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung – sofort verfügbar
+ Frisch gestrichene Wände
+ Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
+ Küche im Kaufpreis enthalten
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Separates Gäste-WC
+ Zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
+ Neuwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung (2025)
+ Eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschaftlicher Waschraum
+ Separater Trockenraum
+ Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar (zuzüglich 15 000,- €)
+ Frisch gestrichene Wände
+ Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
+ Küche im Kaufpreis enthalten
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Separates Gäste-WC
+ Zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
+ Neuwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung (2025)
+ Eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschaftlicher Waschraum
+ Separater Trockenraum
+ Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar (zuzüglich 15 000,- €)
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ingolstädter Süden, im Stadtteil Haunwöhr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Donau und zu weitläufigen Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Ingolstädter Innenstadt ist bequem erreichbar.
Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Wir haben einen qualifizierten Makleralleinauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Wie gesetzlich vorgeschrieben, ist die Immobilie für den Interessenten provisionsfrei.
Ihr Ansprechpartner
Bauer Immobilien
Herr Markus Bauer
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