Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Süd zu verkaufen
- Kaufpreis:235.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:71,74 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4161479
Anbieter-ID: FE1026
Standort
Adresse der Immobilie
85051 Ingolstadt (Unterbrunnenreuth)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:235.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38%
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):71,74 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Baujahr:1988
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:02.05.2028
- Wert in KWh/(m²a):134 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Balkon-Ausrichtung:West
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Ingolstadt-Süd
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und attraktive Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde frisch gestrichen, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die neuwertige Dreifachverglasung trägt zu einer guten Wärme- und Schalldämmung bei.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Waschraum, ein separater Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine großzügige Wohnung in Ingolstadt-Süd suchen.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und attraktive Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde frisch gestrichen, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die neuwertige Dreifachverglasung trägt zu einer guten Wärme- und Schalldämmung bei.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Waschraum, ein separater Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine großzügige Wohnung in Ingolstadt-Süd suchen.
Ausstattung
+ Großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung – sofort verfügbar
+ Frisch gestrichene Wände
+ Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
+ Küche im Kaufpreis enthalten
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Separates Gäste-WC
+ Zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
+ Neuwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung (2025)
+ Eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschaftlicher Waschraum
+ Separater Trockenraum
+ Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar (zuzüglich 15 000,- €)
+ Frisch gestrichene Wände
+ Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
+ Küche im Kaufpreis enthalten
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Separates Gäste-WC
+ Zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
+ Neuwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung (2025)
+ Eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschaftlicher Waschraum
+ Separater Trockenraum
+ Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar (zuzüglich 15 000,- €)
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ingolstädter Süden, im Stadtteil Haunwöhr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Donau und zu weitläufigen Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Ingolstädter Innenstadt ist bequem erreichbar.
Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Wir haben einen qualifizierten Makleralleinauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Wie gesetzlich vorgeschrieben, ist die Immobilie für den Interessenten provisionsfrei.
Ihr Ansprechpartner
Bauer Immobilien
Herr Markus Bauer
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Objektanschrift
85051 Ingolstadt (Unterbrunnenreuth)
Deutschland
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Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ingolstädter Süden, im Stadtteil Haunwöhr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Donau und zu weitläufigen Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Ingolstädter Innenstadt ist bequem erreichbar.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Immobilien Bauer
Anschrift:
Römerstraße 32c
85080 Gaimersheim
Deutschland
Telefon:
01735227364
Gesetzlicher Vertreter:
Markus Bauer
Aufsichtsbehörde:
IHK-München
USt-IdNr.:
171/202/92765
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Landratsamt Eichstätt
-- - Weitere Details anzeigen...Bauer Immobilien
Markus Bauer
Adresse Römerstr 32c
85080 Gaimersheim
Deutschland
Telefon 0173-5227364 Email
Homepagehttp://mbauer-immobilien.deUID-Nummer 171/202/92765 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landkreisamt Eichstätt Zuständige Aufsichtsbehörde IHK München
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Auftragnehmer: Immobilien Bauer, Römerstraße 32c, 85080 Gaimersheim, Tel.: 0173/5227364, Email: m.bauer.immobilien@gmail.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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