Beschreibung
Diese Wohnung ist die ideale Unterkunft für Mieter, die für längere Zeit in Mainz und Umgebung beruflich unterwegs sind! Diese Wohnung ist bereits komplett für Sie hergerichtet und Sie benötigen nur Ihre persönlichen Dinge, um sich hier mindestens 1 Jahr wohl fühlen zu können.
Ausstattung
Das geräumige Wohn-/ und Esszimmer ist u.a.ausgestattet mit diversen schwarzen Regalen, sowie einen Fernseher mit DVD-Player. Ein moderne rote Couch lädt zum Entspannen ein. Eine ebenfalls moderne Schlafcouch bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sichtgeschützten Loggia. Optisch vom Wohnbereich abgetrennt befindet sich der Essbereich mit Esstisch und passenden Stühlen. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur farbenfrohen Küchenzeile, welche ausgestattet ist mit folgenden Elektrogeräten: Cerankochfeld mit Backofen, großer Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und diverse Kleingeräte, sowie Wasserkocher, Toaster u.v.m.Auch für ausreichend Geschirr, Besteck und Küchenutensilien ist bereits gesorgt. Das geräumige Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem großen Doppelbett (1,80x2,00mtr.), Kommode, sowie mit einem geräumigen Kleiderschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt. Zum Arbeiten finden Sie hier einen großen Schreibtisch mit Stuhl.
Das innenliegende Badezimmer (weiß/grün gefliest) verfügt über eine Badewanne. Auch die zur Wohnung gehörende Waschmaschine findet hier ihren Platz. Selbstverständlich sind auch für ausreichend Handtücher, sowie Bettwäsche bereits gesorgt.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Waldnähe von Mainz-Gonsenheim. Der Lennebergwald, der wenige Meter entfernt beginnt, bietet ausreichend Möglichkeiten zum Entspannen oder Sport treiben. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100mtr. entfernt (Linie 64). Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 50mtr. entfernt (Linie 51). Ihr Auto können Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage parken. Platz zum Unterstellen von Fahrrädern gibt es im Gebäude ebenfalls. Eine kleine Loggia steht dem Mieter zur Verfügung. Die in Gonsenheim berühmte Einkaufsstraße 'Breite Straße' ist ca. 400mtr. von der Wohnung entfernt.
Sonstiges
Diese Wohnung steht Nichtrauchern ab einer Mindestmietzeit von 12 Monaten zur Verfügung. Die Monatsmiete Beträgt 620EUR zzgl. 50EUR TG-Stellplatz zzgl. 170EUR Nebenkostenvorauszahlung. Strom und GEZ sind vom Mieter selbst anzumelden.
Bei Auszug wird eine Endreinigungsgebühr von 100 Euro erhoben.
Kaution2 MM (1240EUR). Telefon-/Internetanschluss sind vorhanden und können bei Bedarf vom Mieter selbst bei dem gewünschten Provider angemeldet werden.
Ein Energieausweis (Verbrauch) ist selbstverständlich vorhanden und kann vorgelegt werden. (Energiekennwert 133 kWh/(m²-a), Heizung: Leichtes Heizöl) Baujahr Gebäude 1976 Baujahr Anlagetechnik 1976 In ramen einer energetische Sanierung wurden in 2014 neue Fenster eingebaut die beim Energieausweis noch nicht berücksichtigt sind.
Verfügbarkeit unter Vorbehalt.
Die Höhe der Provision beträgt im erfolgreichen Vermittlungsfall 1,5 MM zzgl. MwSt. Bei einer Mietdauer von weniger als 10 Monaten gewähren wir unter Einhaltung der AGB eine freiwillige Provisionsstaffelung gemäß untenstehender Tabelle. Die Gesamtforderung in Höhe von 1,5 MM zzgl. MwSt. bleibt erhalten und wird bei Verlängerungen der Mietdauer entsprechend in Anspruch genommen. Sie bezahlen also insgesamt maximal 1,5 MM zzgl. 19% MwSt.) an uns als Provision wenn :
1. Die gesamte Mietdauer 10 Monate oder länger beträgt.
2. Eine unmöblierte Wohnung gemietet wird.
3. Die AGB nicht eingehalten wurden.
Provisionstabelle
bis 1 Monat 25% 1 Monatsmiete + MwSt. = 29,75%
bis 2 Monate 40% 1 Monatsmiete + MwSt. = 47,60%
bis 3 Monate 55% 1 Monatsmiete + MwSt. = 65,45%
bis 4 Monate 70% 1 Monatsmiete + MwSt. = 83,30%
bis 5 Monate 85% 1 Monatsmiete + MwSt. = 101,15%
bis 6 Monate 100%1 Monatsmiete + MwSt. = 119,00%
bis 8 Monate 115%1 Monatsmiete + MwSt. = 136,85%
bis 10 Monate130%1 Monatsmiete + MwSt. = 154,70%
ab 10 Monate150%1 Monatsmiete + MwSt. = 178,50%
