exklusive Mischung von Großraumbüro und Einzelbüro mit sehr guter Sichtlage und Erreichbarkeit

Bürogebäude mit angegliedertem Logistikbereich - sehr gepflegt mit begrünter Außenanlage

Superpreis für junge Bürofläche

Ein sehr repräsentatives Foyer erschließt die im 1.OG liegende Bürofläche. Hier arbeiten Sie in einem Großraum oder Einzelbüro, der die Kommunikation mit Ihren Mitarbeiter oder Kollegen jederzeit gewährleistet. Das Foyer kann für Meetings genutzt werden. Sehr große Glasflächen geben dem Ganzen eine sehr helle und freundliche Atmosphäre.

Eine Pantryküche, zwei WC-Anlagen und zwei Stellplätze im Außenbereich ergänzen das Angebot

Es gibt die Möglichkeit, einen Fahnenmast vor dem Gebäude für Ihre Werbung zu nutzen. Des Weiteren kann an der Rückwand der angegliederten Logistikhalle ein großes Werbeschild angebracht werden, das gut vom, an dem Gewerbegebiet vorbeiführenden Ring zu sehen ist. Eine auffälligere Werbemöglichkeit ist kaum vorstellbar.

Das Grundstück ist zur Rückseite komplett eingefriedet.

Der Grundriss zeigt die Gesamtfläche von ca. 600 m² .

- Alarmanlage (muß aufgeschaltet werden)

- CAT 6, Telefon CAT 3

- Parkettfußboden

- isolierverglaste Fenster

- elektrischer Sonnenschutz

- Lichtwellenreiter

- Odenwalddecken mit Rasterleuchten

- Konferenzraum

- Stellplätze

- Teeküche

direkte Anbindung zur A 671 Gewerbegebiet Kastel

sehr gute Sichtlage von zwei Seiten

Bushaltestelle vor der Tür

Bei einer Mietvertragsdauer von mindestens 3 Jahren wird eine Mieter-Courtage von 1 Netto Monatsmiete fällig, ab 5 Jahren entfällt die Mietercourtage

.Wenn nichts anderes angegeben wird, verstehen sich alle Preise (Miete, Stellplätze, Kaution etc.) zzgl. der geltenden MwSt in Höhe von zur Zeit 19 % !

Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma Appel Immobilien. Ihren individuellen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Änderungen, Zwischenverkauf/-Vermietung bleibt vorbehalten.

Für die erfolgreiche Vermittlung berechnen wir bei Gewerbemietverträgen eine Maklercourtage in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% Mwst., bei Wohnmietverträgen 2,0 Netto-Monatsmieten zgl. 19 % MwSt, und bei Kaufverträgen 5 % der im Angebot genannten Miet/ -Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. Auf Abstandssummen fallen 5 % zzgl. 19 % MwSt an, fällig und verdient mit Abschluss des Miet/Kaufvertrages.

Für weitere Angebote besuchen Sie uns bitte auf unserer Homepage
www.appel-immobilien.com