Geräumige Bürofläche zwischen Elbe und Alster

Bürofläche - 4.OG - 479 m², Nettokaltmiete beträgt 14,00 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 2107,07 Euro/mtl, Gesamtmiete 8.813,07 €/mtl. Markant präsentiert sich das 1986 errichtete Gebäude in typischer Hamburger Architektur. Die Mietflächen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Das Gebäude verfügt über eine 4 stöckige hauseigene Tiefgarage, die dem Nutzer und seinen Mitartbeitern ausreichend Stellplätze im Objekt sichert. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lift, großzügige Empfangshalle, repräsentatives Treppenhaus, Bodentanks mit integrierter CAT, Verkabelung (muss auf Aktualität überprüft und ggf. dem Bedarf des zukünftigen Mieters angepasst werden), hochwertiger Textilbodenbelag, außenliegender Sonnenschutz, Teilklimatisierung und Einbauküche. eine Dachterrasse mit Blick auf den Fleet und die Stadt inklusive Michel für alle Mieter im Haus. Die Büroflächen werden mit einer Raumaufteilung nach Mieterwunsch übergeben.

Das Objekt befindet sich auf der Fleetinsel in bester Innenstadtlage von Hamburg. Diese Insel zwischen zwei Fleeten mit dem besonderen Charme durch die Lage am Wasser, stellt die natürliche Verbindung zwischen der Hamburger Innenstadt und dem Hafen dar. Im direkten Umfeld erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Hotels und die nahe gelegene Elbe innerhalb.
von 5 Minuten.

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bieten Ihnen die U-Bahnstation Rödingsmarkt (U3) sowie die S-Bahnstation Stadthausbrücke (S1, S3) und die Buslinien 3, 37.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)