Bürofläche im Hamburger Zentrum.

Hochwertige Bürofläche - 1.OG - 1425 m², Nettokaltmiete beträgt 14,00 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 3,90 Euro/m²/mtl, Gesamtmiete beträgt 25.507,50 Euro/mtl. Mietbereiche 7 + 8, 1. Obergeschoß mit insgesamt ca. 1.425 m², teilbar ab ca. 638 m². Hier präsentiert sich Ihr Unternehmen mit einer denkmalgeschützten Fassade, deren Klarheit ebenso zeitlos wie modern ist. Das Objekt : eine Visitenkarte der Extraklasse. Das Objekt wurde erst vor wenigen Jahren grundsaniert . Sämtliche Räumlichkeiten zeichnet ein hoher Ausbaustandart aus. Damit entsprechen sie ganz den Anforderungen an moderne Flächen. Das gilt sowohl für Ihre Ausstattung als auch für Ihre Flexibilität, die eine Anpassung an unterschiedliche Büroformen ermöglicht. Bei aller Modernität bekundet das Gebäude jedoch auch im Inneren seine große Geschichte – in Form eines angenehm historischen Flairs. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Doppel-/Hohlraumboden, Mechanische Be- und Endlüftung, Teeküchen, Innen liegender Sonnenblendenschutz, Teppichboden, Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Flexibles Beleuchtungskonzept durch Standleuchten.

Mitten in Hamburg – Hauptbahnhof, U-Bahn Steinstraße, Mönckebergstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mitten Im Kontorhausviertel: Mit dem Sprinkenhof treffen Sie eine Lageentscheidung, die In vielerlei Hinsicht richtig Ist. Das beginnt bereits mit der glanzvollen Vergangenheit von Objekt und Umgebung. Ab 1921 entstand auf dem einst „Gängeviertel" benannten Areal innerhalb weniger Jahre ein Ensemble mehrerer Kontorhäuser. Bis heute beeindrucken sie allein durch ihre Größe, weit mehr noch durch eine expressionistisch anmutende Architektur. Viele Fassaden, neben dem Sprinkenhof zum Beispiel auch das weltbekannte Chilehaus, sind Arbeiten des renommierten Architekten 'Fritz Höger`.

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