Beschreibung
Bürofläche - EG – 429 m², Nettokaltmiete beträgt 14,00 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 4,40 Euro/m²/mtl, Gesamtmiete 7.893,60 €/mtl.
Im Kontorhausstil wurde die Anlage 1986 erbaut, sie besteht aus zwei gepflegten Gebäuden. Von beiden Gebäudeteilen ist die gemeinsame Tiefgarage zugänglich, in der auf Wunsch Stellplätze angemietet werden können. Große Fensterfronten lockern die roten Klinkerfassaden auf und sorgen für eine helle, freunliche und gut belüftbare Büroatmosphäre. Je nach Lage im Gebäude haben Sie Blick auf das Alsterfleet. Der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet, Sie und Ihre Besucher haben die Wahl zwischen Aufzügen oder den edel gestalteten Treppenaufgängen. Bei der angebotenen Bürofläche handelt es sich um die Mietung 0.1 und 0.2 im Erdgeschoss mit Blick zum Alsterfleet. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Der Vermieter beabsichtigt einen 5-Jahres-Mietvertrag abzuschließen. Ausbau bzw. Ausstattung erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. Raumaufteilung flexibel, Teppichboden, Unterbodenkabelkanäle, Kat-5, Sonnenschutz, Einbauschränke, Küche, Sanitärbereiche.
Lagebeschreibung
Die Altstadt ist der ursprüngliche Siedlungskern von Hamburg und besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Neustadt, Hafencity und St. Georg. Das Alsterfleet ist der Hauptabfluss von der Alster zur Elbe. Die Hamburger Innenstadt mir ihren vielfältigen Angebot an Geschäften ist schnell zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sowohl eine S-Bahn als auch eine U-Bahnstation sind in der direkten Nähe vorhanden.
Sonstiges
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)
