LUXUS GASTRO STANDORT MIT GRÜNER TERRASSE HAFENCITY

Erstbezug: Laden-Galerie auf zwei Ebene im 7-geschößigen Neubau-Wohn- und Büroblock Das Neubau-Objekt verfügt über eine eigene Terrasse und einen Keller. Des Weiteren können bis zu 2 Parkplätze gemietet werden. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar, Nettokaltmiete beträgt 3000,00 €/mtl. Die Betriebskosten betragen je nach Verbrauch ca. 300 €/mtl.

Das Objekt wird als erweiterter Rohbau übergeben. Teile der Grundausstattung kann nach Verhandlung der Eigentümer stellen. Der Eigentümer ist bezüglich der Ausstattung der Fläche Gesprächsbereit um die Anfangsinvestition des Mieters in Form von einer im ersten Mietjahr reduzierten Staffelmiete oder mietfreien Zeit zu kompensieren.

Die Gewerbefläche befindet sich direkt in der quirligen Hafencity. Das Magdeburger Hafen und das Internationale Maritimes Museum sind in nur 2 Minuten fußläufig entfernt. Viele Unternehmen (z.B. Zollamt, Gebrüder Heinemann, Germanischer Lloyd, Spiegel) haben ihren Sitz in unmittelbarer Nähe. Von der neuen Hafencity Universität, die ab Herbst 2013 den Lehrbetrieb mit ca. 1.600 Studenten und 180 Mitarbeiter aufnimmt, ist die Laden-/Gastronomiefläche nur 4 min fußläufig entfernt. Zur neuen U-bahn-Haltestellen, Hafencity Universität, und Überseequartier, der Linie U4, die über Jungfernstieg zum Hauptbahnhof und Berliner Tor bis nach Billstedt führt, kann man von der Ladenfläche in nur wenigen Gehminuten sehr gut erreichen.

Die Gewerbefläche kann sowohl als Ladenfläche als auch Gastronomiefläche genutzt werden. Es gelten die in der Anlage befindlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.