Beschreibung
Bürofläche - 4.OG – 139m², Nettokaltmiete beträgt 2159,15 Euro/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 459,69 Euro/mtl. Mitten in der Hamburger Innenstadt liegt dieses gepflegte Haus mit solider Mieterschaft (Ladenflächen im EG, Büros und Praxen in den OG, Wohnungen im DG). Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Die Mietfläche wurde Ende 2006 komplett entkernt und vollständig neu ausgebaut. Es entstand eine großzügige Raumaufteilung bestehend aus einem großen offenen Empfangsbereich sowie drei abgetrennten Büroräumen. In diesen Bereichen wurde ein heller Laminatbodenbelag verlegt, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Darüber hinaus bietet die Fläche ebenfalls komplett erneuerte, weiß geflieste Damen- und Herren-WCs sowie eine Küche mit Einbauküche inklusive Geschirrspüler. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstell- und Serverraum. Umlaufende Kabelkanäle sorgen für eine gute Anbindung der einzelnen Arbeitsplätze. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug sowie außenliegenden Sonnenschutz.
Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage einer kleiner PKW-Stellplatz für € 100,00/Monat hinzugemietet werden.
Lagebeschreibung
Inmitten der Hamburger Innenstadt unweit des Rathausmarktes befindet die Pelzerstraße. Sie ist durch eine offene Fussgängerpassage direkt an die Mönckebergstraße als eine der Haupteinkaufsstraßen Hamburgs angebunden. In der Nachbarschaft des hier vorgestellten Gebäudes sind zahlreiche Banken, Versicherungen und sonstige Bürobetriebe angesiedelt. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für jeglichen Bedarf sowie unzählige Gastronomieangebote befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Sonstiges
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)
