187 m² repräs. Büroetage, Erstbezug, Rödingsmarkt

Die 187m²-Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Hamburger Kontorhauses Rödingsmarkt 31/33, das in mehreren Bauabschnitten in den Jahren 1988 bis 1996 mit Liebe zum Detail teilweise entkernt und völlig neu ausgebaut wurde. Die Mietfläche soll in Abstimmung mit dem Mieter umgebaut und modernisiert werden.
Die gesamte Bruttomonatsmiete exkl. MwSt. beträgt 2800 €.
Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.

5 Räume, Pantry, Technikraum, WC-Anlagen, PC-Verkabelung, Aufzug, hochw. Ausstattung. in Abstimmung mit dem Mieter. Die Fotos sind in einer vergleichbaren Bürofläche im 5.OG aufgenommen worden. Auch der Grundriss ist als Ausbauvorschlag zu verstehen.

Die bekannten Einkaufsgelegenheiten Mönckebergstraße, Jungfernstieg und Neuer Wall sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Ebenso die Sehenswürdigkeiten der Altstadt und die Binnenalster samt Alsterföntänen sowie die benachbarte Speicherstadt. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Das Gebäude selbst ist durch die U-Bahnstation Rödingsmarkt und den nahe gelegenen Hauptbahnhof sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Zubringerstraßen zu A1, A7 und A24 sind mit dem Pkw in kurzer Zeit zu erreichen. In der Nachbarschaft befindet sich das Parkhaus "Rödingsmarkt 14".

Es gelten die AGB in der Anlage.