Beschreibung
Bürofläche - 3.OG – 160m², Nettokaltmiete beträgt 20,40 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 4,50 Euro/m²/mtl. inkl. Galerieetage. Die hochwertige Bürofläche bietet auf einer Größe von ca. 160 m² viel Loftcharakter, der durch die Unterteilung mit Glaswänden unterstützt wird. Es gibt 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum und 1 großen offenen Arbeitsbereich, Teeküche, Sanitär und einen Abstellraum. Die Fläche stellt sich über 2 Ebenen dar. Die Galerieetage ist über eine interne Treppe zu erreichen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind ab August 2014 verfügbar. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Stellplätze in der Tiefgarage, verfügbare Anzahl 3 Stück
250,00 EUR / Stck.. 4 Räume und 1 Besprechungszimmer, Hohlraumfußboden mit Bodentanks für EDV-Verkabelung
Loftatmosphäre durch hohe Decken und
eingezogene Galerieetage mit interner Verbindungstreppe. Heizung/KlimaKombigeräte
Große Gaubenfenster. Teeküchenzeile, separate WCs
Abstell- und EDV-Raum, Aufzug, hauseigene Tiefgarage
Die Fläche wird renoviert übergeben.
Lagebeschreibung
Dieser Standort gehört zu einer der bevorzugten Adresslagen in der Hamburger Innenstadt. Geschäfte und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichungen befinden sich in den nahegelgenen "Colonnaden" und am "Gänsemarkt". Der S- und Fernbahnhof "Dammtor" sowie die U-Bahn und Busstation Stephansplatz sind fußläufig 1 Minute vom Objekt entfernt.
Sonstiges
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)
