Moderne Büroflächen Hamburg Innenstadt.

Bürofläche mit gehobener Luxusausstattung für gehobene Ansprüche - 1.OG - 440m² mit PKW Stellplatz in UG, 200 Euro, Nettokaltmiete beträgt 21,50 Euro/m²/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 4,50€/m²/mtl.
Das Gebäude liegt in Hamburg-Neustadt und ist mit einem modernen und sehr gepflegtem Marmoreingangsbereich ausgestattet.

Baujahr: 2009
Gesamtmietfläche ca. 12.716 m²
45 Tiefgaragenplätze
1,35 m Rastermaß; stützenfreie Mietflächen; 2,80 m lichte Raumhöhe
Uneingeschränkte Flexibilität der ­Büroflächen in drei Mieteinheiten je ­Geschoss möglich: Büroeinheiten von 350 m² bis ca. 1.500 m²
Marktgängige Größe der Flächen
Pendelleuchten in Mietbereichen
Einzelhandelsfläche im EG flexibel teilbar
Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

- Büro- und Geschäftsgebäude mit sehr ansprechender moderner Architektur Beste Büro- und Einzelhandelslage Hamburgs

- Repräsentatives Atrium mit zentralem Empfang am Haupteingang. Zweiter Empfangsbereich im Eingang am Axel-Springer-Platz

- Terrassen im 5. und 6. OG mit elegantem Holzbelag versehen; weitere, 1 m tiefe Terrassen befinden sich auf der Südseite, ab dem 1. bis 7. OG Optimal mit Tageslicht versorgte Büro­flächen

- Das Gebäude umfasst eine gesamte Büro-/Ladenfläche von 20.000 qm. Ausgestattet mit spezial Betonkernaktivierung, Tiefgarage mit 54 Stellplätzen. Auftragsumfang, Heizung, Lüftung, Sanitär, Sprinkler, Gebäudeautomation.

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler City-Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe fußläufig in wenigen Minuten schnell zu erreichen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage). Provisionsfrei bei Mietvertragslaufzeiten von > 5 jahren. Bei Mietvertragslaufzeiten < 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Courtage 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.