Freist. modernes Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger,zentraler Lage.

Das Video finden Sie weiter unten :
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Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich in einem top Zustand.
Nicht nur die Ausstattung, sondern auch die ruhige und einmalige Waldrandlage wird Sie überzeugen.

Durch ein elektronisches Edelstahl Tor gelangt man zur großzügigen , freistehenden Doppelgarage.

Das Gartengrundstück ist teilweise uneinsehbar mit einer unverbaubaren Waldrandlage.

Das Grundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt .

Das Haus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen zentralen Waldrandlage.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich , die Küche, das Wohn- Esszimmer , der Wintergarten
und ein modernes Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer , ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer
und ein Ankleidezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere , separate Wohnung .

Das Haus ist voll unterkellert .

Ausstattung / Bodenbeläge

Das komplette Erdgeschoss wurde mit hochwertige Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss , sowie im Dachgeschoss wurde Echtholz Parkett verlegt.

Die moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis .

Das ursprüngliche Baujahr ist 1962.

Der Wintergarten wurde 1981 angebaut . Die Heizung ist ein Öl Zentralheizung von der Firma Viessmann
aus dem Jahr 1986. 4200 Liter Oel-Tank.

Der Dachausbau wurde 1986 vorgenommen und die Fassade 1995 erneuert .

Die Fenster wurden teilweise 1996 , bzw 2008 erneuert.

Das hochwertige Badezimmer mit Wirlpool und Dusche wurde 2008 hergestellt .

Im Badezimmer befindet sich eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung .

Die Whirlpool Badewanne hat einen Glas Auslass im Frontbereich .
2 Waschtische mit jeweils darüber hängender Kristallspiegel und gemauerter Ablagefläche sind vorhanden .

Im Erdgeschoss und im Keller befinden sich jeweils eine Dusche und ein WC .
In der Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist das Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche.

Insgesamt handelt sich um ein sehr hochwertiges, gepflegtes 1 oder 2 Familienhaus in Wermelskirchen .

Lage
Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Wermelskirchen mit herrlicher Aussicht.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen des öffentl. Nahverkehrs.
Die A1 ist nur wenige Autominuten vom Wohnhaus entfernt.
Kurze Wege nach Remscheid, Solingen, Leverkusen, Köln, Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet. In Wermelskirchen finden sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verwaltung, Kirchen, Kindergärten, Krankenhaus etc.

Das Haus, die gesamten Außenanlagen wie auch die komplette Innenausstattung sind in einem sehr gepflegten Zustand.