--Neubau-- Wohnen ca 50 qm und Arbeiten ca 133 qm unter einem Dach

Wir sind auf der Zielgeraden....der Bau ist demnächst fertig...

ob Sie nun vom Sofa oder vom Bürosessel aus planen möchten, in beiden Fällen haben Sie einen kurzen Weg in Werkstatt oder Lager. Alles ist möglich. Wir bieten in Gewerbelage eine Haushälfte zur Miete an. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Räume, die sich als Lager oder Werkstatt eignen. Im hinteren Raum befindet sich zusätzlich ein kleiner Sanitärbereich mit WC und Waschbecken. Der hintere Raum hat ca. 48 qm und drei Fenster. Der vordere Raum hat ca. 50 qm und 4 Fenster, sowie ein Eingangstor (Rolltor).

Das ergibt ca. 100 qm Platz für Ihre Ideen!

Im 1. OG befinden sich zwei kleine Wohnungen, wovon die in Südlage befindliche zu diesem Angebot gehört. Ob Sie nun dort wohnen möchten oder diese als Büroetage nutzen bleibt Ihnen überlassen. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Balkon, einen Flur und zwei weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon. Im Dachboden ist noch sauberer Stauraum vorhanden.
Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum von 33qm, Höhe 204cm zur Verfügung, welcher sich unter der Hoffläche befindet und seinen Zugang durch eine Treppe außerhalb des Gebäudes hat. Das Haus selbst ist nicht unterkellert. Vor dem Haus sind drei Stellplätze vorhanden und seitlich gibt es noch einen Grünstreifen, der in der Mittagspause zum Kaffee im Freien lockt.

Wenn man im OG nach Süden schaut hat man sogar einen kleinen Bergblick und kann vom Wochenende träumen.

Der Bau ist demnächst abgeschlossen und wir rechnen mit der Bezugsfertigkeit ab August/September2014.
Haustierhaltung sollte vorher abgesprochen werden, ist aber grundsätzlich nicht ausgeschlossen, da in der zweiten Wohnung bereits ein Hund vorhanden ist.

Das Objekt liegt nahe Holzkirchen, im Gewerbegebiet Marschall. Autobahn und Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe gibt es zudem eine Bushaltestelle. Die Lage im Grünen lädt nach Feierabend zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Der Markt Holzkirchen bietet neben zahlreichen Geschäften und Cafés, sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot alles Nötige um sich rundherum wohl zu fühlen. Sollte doch etwas fehlen, die Landeshauptstadt ist nur 25km entfernet und sehr gut mit S-Bahn, BOB oder dem Auto erreichbar.

50qm Wohnfläche/Büro
100 qm Werkstatt/Gerwerbefläche
33qm Kellerfläche/lager trocken mit Strom und Wasser
3 Stellplätze