Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Tonndorf!

Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in einer sehr schönen Wohnlage von Tonndorf im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren immer wieder liebevoll umgebaut. Dieses familiengerechte Haus liegt am Ende des Grundstückes in einer sehr ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Anliegerstraße. Die Wohnfläche erstreckt sich vom Kellergeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss auf ca. 240 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 585 m².

Sie betreten das Haus über einen Flur von den man in das Wohnzimmer sowie das geräumige hell geflieste Duschbad mit Terrakottabodenfliesen gelangt.
Über das Wohnzimmer mit Zugang zur idyllischen Terrasse erreichen Sie das Esszimmer, welches das Betreten zur Küche und einen weiteren Wohnraum bietet – Dieser Raum wurde als Bibliothek genutzt. Die hochwertige Küche beinhaltet alle notwendigen Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank etc. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch seine gut geschnittene Aufteilung.
Über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss, dort befinden sich
drei Schlaf-/Arbeitszimmer. Einer der Räume ist momentan durch eine innere Trennwand halbiert, hier befindet sich z.Zt. ein Ankleideraum. Die Innenwand kann je nach Bedarf entfernt werden. Von hier gelangen Sie unter anderem zum großen Balkon in Südlage. Ein lichtdurchflutetes Bad bietet aufgrund der vielen Fenster, mehr als genügend Möglichkeiten zum Lüften.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss und ist aktuell möbliert vermietet. Es wurde eine Inklusivmiete i. H. v. 400,00 € vereinbart. Es befinden sich 3 Schlafräume im Kellergeschoss.
Ein Bad, Küche sowie eine Waschraum für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Darüber hinaus verfügt dieser Kellerbereich über eine Sauna.

Zum Haus gehören noch eine Garage und ein Schuppen für Gartenutensilien.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen liebevoll angelegten Teich.

Sie möchten dieses Einfamilienhaus besichtigen?
Dann schreiben Sie uns oder schicken uns eine Kontaktanfrage.

- Ruhige Lage, fantastisch um sich vom täglichen Stress zurückzuziehen
- Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
- Laminat
- Velux Fenster im Dachgeschoss
- Barrierefreies Bad im Erdgeschoss mit Terrakotta Bodenfliesen
- Hochwertige Küche mit Miele-Geräten
- Brennwerttherme
- Balkon in Südlage
- Garten und Teich

Tonndorf grenzt im Norden an Farmsen-Berne, im Osten an Rahlstedt, im Süden an Jenfeld und im Westen an Wandsbek. Dieser Stadtteil ist sehr beliebt bei jungen Familien. Durch eine gute Bus-Anbindung (Buslinien 162 – 262) und auch mit dem Auto gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn (A24) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Bus erreichen Sie in weniger als 5 Minuten den Berliner Platz mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Rewe, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Penny und vieles mehr. Für den täglichen Bedarf ist der Stadtteil Tonndorf gut versorgt. Kindergärten und sämtliche Schulzweige, ein Frei- und Hallenschwimmbad als auch diverse andere Sportmöglichkeiten tragen zu Bildung und guten Freizeitmöglichkeiten bei.