Hochwertig, möbelierte Wohnung, zentral in Saarbrücken

Hochwertig, möblierte Wohnung, zentral in Saarbrücken

Die Wohnung ist durchaus hochwertig ausgestattet und bietet ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältniss! Nicht nur die Wohnung auch die Möbel sind in einem sehr guten bzw. neuwertigem Zustand und können sofort in gebrauch bzw. bezogen werden. Die gesamte Wohnung ist sauber und gereinigt und neu gestrichen. Eine Nichtraucherwohnung! Die Einbauküche ist mit allen abgebildeten Elektrogeräten ausgestattet und auch neuwertig. Das Wasser in dem Duschbad wird über einen Durchlauferhitzer beheizt. Der früher in der Wohnung vorhandene Balkon wurde in ein Wintergarten umfunktioniert und kann durch die eingebauten Schiebeelemente ganz geöffnet werden. Als Fußbodenbelag befindet sich ein echter und tadelloser Holzdiehlenboden in der Wohnung, was die Wohnung ebenso wohnlich als auch edel erscheinen lässt. Der Wasserverbrauch wird über eigene Wasserzähler in der Wohnung abgerechnet. Die modernen weißen Kunststoffisofenster (Wärme- und Schallisoliert) sind alle mit Rollläden ausgestattet.

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Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die Erdgeschosswohnung liegt in einer zentralen Lage, aber doch in einer sehr verkehrsberuhigten Seitenstraße, sodass Ihnen der störende Lärm von Autos erspart bleibt und Sie so Ihre neues Heim in vollen Zügen genießen können. Jedoch sind Sie verkehrsmäßig ideal angebunden, da diese Wohnlage sehr zentral und die City in nur wenigen Minuten, auf Schusters Rappen, zu erreichen ist. Nur wenige Meter entfernt ist eine Saar-Bahnhaltestelle. Von hier aus sind es nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof von Saarbrücken und vier bis zum Zentrum, dem Rathaus von Saarbrücken, im Nauwieser Viertel. Übrigens mit der Saarbahn können Sie bis nach Saargemünd in Frankreich oder in der anderen Richtung bis nach Riegelsberg gelangen. Nahegelegen sind auch die Saarterrassen in Saarbrücken- Burbach, wo sich viele neue zukunftsorientierte Unternehmen angesiedelt haben. Nebenbei sich auch viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. einen Supermarkt, Möbelhäuser, Baumarkt oder Elektromarkt usw. hier angesiedelt. Das moderne Saarbrücker Großraumkino "Cinestar" ist ca. 400 Meter entfernt. Auch diverse Autobahnen (A620, A1 und A 623) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Unser Tipp: Fahren Sie mal in nach Saarlouis (Ikea) oder noch nach Luxemburg (ca. 35 Autominuten), wo Sie die Möglichkeit haben, an einem schönen Sommertag einen Ausflug zu unternehmen. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

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Baujahr: 1954
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 81,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A