CH-516, Villa in Pedreguer

** Sch?ne gepflegte Villa mit traumhaftem Panorama - und Meerblick ** Diese ?u?erst gepflegte, freistehende Villa - gebaut 1999, renoviert 2009 - besticht durch seine freundlichen und hellen R?umlichkeiten mit insgesamt ca 110 m2 konstruierter Fl?che In der oberen Ebene betritt man einen sch?nen Wohn-Essbereich mit amerikanischer K?che und Kamin mit Kassette Gro?e Glast?ren f?hren zu einer Porche und einer fantastischen Freiterrasse mit ca 35 m2 ?ber eine bequeme Innentreppe gelangt man in den unteren Bereich des Hauses, wo sich ein Bad sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschr?nken und weiteres Bad en suite befindet Im Untergescho? befindet sich zus?tzlich auch der ca 35 m2 gro?e Ausbaubereich mit Haushaltsraum und Lagerm?glichkeiten bzw eine Ausbaureserve f?r weiteres Apartment

Im EG: Sch?ner Salon mit Wohn-Essbereich und Kamin, amerikanische Einbauk?che mit Elektroger?ten Im UG: 2 Schlafzimmer mit Einbauschr?nken, 2 B?der mit Dusche - eines en suite, Lager- und Waschraum mit Waschmaschine - hervorragend als Ausbaureserve geeignet PVC-Fenster mit Thermoverglasung (Climalit) mit Mallorquinas und teilweise mit Eisen-Gittern, Elektro-Heizung mit Radiatoren, Fliesenbelag, SAT, Telefon, Internet, mediterraner Garten mit automatischer Bew?sserung und Beleuchtung, Au?endusche kalt, Porche, Freiterrasse mit BBQ, 2 Parkpl?tze, gebaut 1999 und renoviert 2009

Ruhige und sonnige Lage, perfekte Infrastruktur mit guten Zufahrtsstra?en, 15 Minuten zum Strand und 10 Fahrminuten nach Denia und zu den 4 Sport- und Yachth?fen mit rund 2000 Liegepl?tzen und der F?hre nach Mallorca (4 h) und Ibiza (2 h), 5 Minuten nach La Sella Golf oder 20 Minuten nach Oliva Nova Golf, ca 1 Stunde bis zu den Flugh?fen Alicante bzw Valencia

Villa vom Erstbesitzer, f?r alle die einen traumhaften Meer- und Panoramablick sch?tzen Das Haus selbst bietet ausreichend Platz, ist hell und modern gestaltet und in perfektem Pflegezustand

Meerblick, Keller, Klimaanlage, Elektrogeräte, WEB, Sat-TV, Kamin, Einbauschränke, Abstellkammer, Parkplatz

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