Hochwertig wohnen, zu einem ansprechenden Preis

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Die Maisonettewohnung ist mit einem neuem Wannenbad, das deckenhoch gefliest ist ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde mit Halogenspots versehen, was auch in den Abendstunden alles tageshell erscheinen lässt. Eine neue Einbauküche mit Herd, Abzugshaube, Kühlschrank, einer Spüle und genügend Ober- und Unterschränken steht Ihnen, ohne Ablöse zur Verfügung. In der oberen Etage der Wohnung befindet sich zusätzlich ein WC mit Waschbecken. Die Fenster verfügen alle über Rollläden. Die Küche, sowie der Eingangsbereich der Wohnung sind gefliest, die drei anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.

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Der Altbau liegt in einer zentralen Lage, aber doch in einer sehr verkehrsruhigen Seitenstraße, sodass Ihnen der störende Lärm von Autos erspart bleibt und Sie sich nach Ihrer Arbeit entspannen können. Jedoch sind Sie verkehrsmäßig ideal angebunden, da diese Wohnlage sehr zentral und Stadtnahe ist. In wenigen Gehminuten haben Sie die Saar-Bahnhaltestelle Cottbuser- Platz erreicht und bekommen ab dort Anschluss direkt in die City, so wie nach Riegelsberg oder in Richtung Saargemünd in Frankreich. Auch die Busverbindung ist an dieser Stelle und die Busse fahren in fast alle Richtungen und Orte im Umkreis. Nahegelegen sind auch die Saarterrassen in Saarbrücken- Burbach, wo es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Baumarkt oder Elektromarkt gibt. Auch ein neu erbautes Fitnessstudio liegt nahe. Oberhalb der Straße, gibt es in Ortsmitte auch viele kleine Geschäfte und Supermärkte, sodass problemlos auch ohne Auto alle nötigen Einkäufe erledigt werden können. Auch diverse Autobahnen (A620, A1 und A 623) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Unser Tipp: Fahren Sie mal in Richtung Saarlouis oder noch nach Luxemburg (ca. 35 Autominuten), wo Sie die Möglichkeit haben, an einem schönen Sommertag einen Ausflug zu unternehmen, in dieser Richtung liegt auch der wunderschön Angelegte Losheimer Stausee, von wo aus Sie vom Alltag wunderbar abschalten können oder auch tolle Spaziergänge tätigen können. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Für Kinder ist im Umkreis bestens gesorgt, da eine Gesamtschule, zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten sich direkt nahe des Hauses befinden. Auch das neu renovierte Rastpfuhl-Krankenhaus, sowie mehrere Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Baujahr: 1915
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 154,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E