Landhaus-Villa
- Kaufpreis:620.000,00 EUR
- Grundstück:10.000 m²
- Wohnfläche:300 m²
- Zimmer:8
Bild 1 von 11Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 833704
Anbieter-ID: TTS M02614
Standort
Adresse der Immobilie
51010 Marliana
Italien
Standort erkunden Italien
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:620.000,00 EUR
- Wohnfläche (m²):300 m²
- Grundstücksfläche (m²):10.000 m²
- Anzahl der Zimmer:8
Über diese Immobilie
Beschreibung
Von der Terrasse dieser niveauvollen Landvilla sieht man weit in die grüne Hügellandschaft der Toscana bis nach Florenz.
Es handelt sich um einen sehr schönen und gepflegten Besitz, umgeben von einem zauberhaft angelegten Garten.
Ca. 300 m² Wohnflächen und ca. 10.000m² Areal mit 50 Olivenbäumen -die in Produktion sind- und ein eigener Brunnen umfaßt Ihr neues Domizil. Das Haus ist perfekt renoviert.
Erdgeschoß:
-- eine große komfortabel Wohn-Küche mit Pizzaofen; Arbeitsplatte wurde aus wertvollem Marmor gearbeitet und besteht aus einem Stück.
-- Von der Küche gelangen Sie direkt zur Terrasse mit tollem Panoramablick bis nach Florenz. Bei klarer Sicht sehen Sie die Kirchen von Florenz.
-- einem doppelten Wohnbereich mit Esszone und offenem Kamin,
-- ein Schlafzimmer,
-- ein Bad, und
-- verschiedenen Nebenräume mit Waschküche usw..
Im Obergeschoß
gibt es im Moment einen privaten Zugang vom Garten über eine Terrasse. Da der obere Teil auch teilweise als Ferienwohnung vermietet wird, hat man Innentreppe zum OG zugemauert um zwei separate Wohneinheiten zu erhalten. Auf Wunsch wird diese Verbindung auf Kosten der Besitzerin wieder geöffnet und wie im Plan ersichtlich wiederhergestellt.
Es gibt hier:
-- eine Küche,
-- einen großen, heller Wohnraum,
-- zwei große Schlafzimmer und
-- ein Bad.
Alle Fußböden wurden mit Cotto und massiven Holzböden ausgestattet; doppelt verglaste Fenster.
In den Ort sind es ca. 5- 10 Min mit dem Auto.
Zufahrt: der letzte Kilometer ist eine kleine teils gekieste Straße die zum Haus führt und noch zwei Anwohnern dient. Absolut ruhig und privat.
Energieklasse G, IPE 389,9 KWh/m2
Überblick:
Objekttyp: Bauernhaus / Landhaus
Region: Toscana
Gebiet: auf dem Lande
Nächst größere Stadt: Montecatini Terme
Lage: Marliana
Wohnfläche: ca. 300 m²
Landmasse: ca. 10.000 m²
Drei Schlafzimmer
Drei Bäder
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Größe: 300 m² / 10.000 m²
Preis: 620.000,-- Euro
Es handelt sich um einen sehr schönen und gepflegten Besitz, umgeben von einem zauberhaft angelegten Garten.
Ca. 300 m² Wohnflächen und ca. 10.000m² Areal mit 50 Olivenbäumen -die in Produktion sind- und ein eigener Brunnen umfaßt Ihr neues Domizil. Das Haus ist perfekt renoviert.
Erdgeschoß:
-- eine große komfortabel Wohn-Küche mit Pizzaofen; Arbeitsplatte wurde aus wertvollem Marmor gearbeitet und besteht aus einem Stück.
-- Von der Küche gelangen Sie direkt zur Terrasse mit tollem Panoramablick bis nach Florenz. Bei klarer Sicht sehen Sie die Kirchen von Florenz.
-- einem doppelten Wohnbereich mit Esszone und offenem Kamin,
-- ein Schlafzimmer,
-- ein Bad, und
-- verschiedenen Nebenräume mit Waschküche usw..
Im Obergeschoß
gibt es im Moment einen privaten Zugang vom Garten über eine Terrasse. Da der obere Teil auch teilweise als Ferienwohnung vermietet wird, hat man Innentreppe zum OG zugemauert um zwei separate Wohneinheiten zu erhalten. Auf Wunsch wird diese Verbindung auf Kosten der Besitzerin wieder geöffnet und wie im Plan ersichtlich wiederhergestellt.
Es gibt hier:
-- eine Küche,
-- einen großen, heller Wohnraum,
-- zwei große Schlafzimmer und
-- ein Bad.
Alle Fußböden wurden mit Cotto und massiven Holzböden ausgestattet; doppelt verglaste Fenster.
In den Ort sind es ca. 5- 10 Min mit dem Auto.
Zufahrt: der letzte Kilometer ist eine kleine teils gekieste Straße die zum Haus führt und noch zwei Anwohnern dient. Absolut ruhig und privat.
Energieklasse G, IPE 389,9 KWh/m2
Überblick:
Objekttyp: Bauernhaus / Landhaus
Region: Toscana
Gebiet: auf dem Lande
Nächst größere Stadt: Montecatini Terme
Lage: Marliana
Wohnfläche: ca. 300 m²
Landmasse: ca. 10.000 m²
Drei Schlafzimmer
Drei Bäder
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Größe: 300 m² / 10.000 m²
Preis: 620.000,-- Euro
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Rainulf Spitau
AnschriftAm Sauren Krug
32825 Blomberg
32825 Blomberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
51010 Marliana
Italien
Italien
Beschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Rainulf Spitau
AnschriftAm Sauren Krug
32825 Blomberg
32825 Blomberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Rainulf Spitau
AnschriftAm Sauren Krug
32825 Blomberg
32825 Blomberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Immogold
Anschrift:
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Aufsichtsbehörde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt-IdNr.:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058 - Weitere Details anzeigen...Immogold
Rainulf Spitau
Adresse Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Deutschland
Telefon +49 (0)5235 / 1210 Email
UID-Nummer DE248046058 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch § 34c GewO: Kreis Lippe Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Lippe in Detmold Bemerkung Impressum:
Inhaltlich Verantwortlicher
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Telefon: +49 5235 1210
E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Internet: www.immogold.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz ...
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Rainulf Spitau
AnschriftAm Sauren Krug
32825 Blomberg
32825 Blomberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Immogold®
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung; bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen aus Blomberg
R.Spitau
Immogold®
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Tel: 0049/(0)5235/1210
Fax: 0049/(0)5235/992570
mobil: 0049/(0)174/1636691
mobil: 0049/(0)151/61425512
mail: info@immogold.de
netz: www.immogold.de
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Rainulf Spitau
AnschriftAm Sauren Krug
32825 Blomberg
32825 Blomberg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben