Geräumige 4,5 Zimmer Maisonett Whg mit besonderen Flair in ruhiger Lage von Hiesfeld
- Kaltmiete:725,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:135 m²
- Zimmer:4,5
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Immo-ID: 842417
Anbieter-ID: 5818 DIN
Standort
Adresse der Immobilie
46539 Dinslaken (Hiesfeld)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:725,00 EUR
- Kaltmiete:725,00 EUR
- Warmmiete:965,00 EUR
- Nebenkosten:240,00 EUR
- Wohnfläche (m²):135 m²
- Anzahl der Zimmer:4,5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1996
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweis:Verbrauchsorientiert
- Energieausweis gültig:13.05.2025
- Energieausweis ausgestellt:02.01.2009
- Energieausweis (Effizienzklasse):D
- Energieausweis (Kennwert):112,3 kWh/(m²*a)
- Ausstattung:Standard
- Bauweise:Massiv
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Objekt Nr. 5818 DIN
Ideal für ein nettes, solventes Paar oder eine nette Familie mit Kindern. Diese sehr geräumige 4,5- Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich in Dinslaken- Hiesfeld. Die Wohnung liegt auf zwei Etagen, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von 135 m² mit separaten Eingang.
Ein helles freundliches sowie geräumiges Wohnzimmer mit großen Dänischen Fenstern, bietet Ihnen Raum für eine gemütliche Sofaecke sowie einen separaten Essbereich. Der Boden ist derzeit mit Laminat versehen. Die Küche ist groß genug für eine 2-zeilige Einbauküche und als reine Kochküche zu nutzen. Der Fliesenspiegel ist in weiß gehalten. Der großzügig geschnittene Dielenbereich, bietet Ihnen viel Platz für eine Garderobe, der Boden ist hier mit pflegeleichten dunkel grauen Fliesen versehen. Eine große Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum mit ca. 15m².
Über eine Wendelholz Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss hier stehen Ihnen ein Arbeits-, oder 1 -2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer und das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Ausstattung
weißes Gäste WC im EG.
großes weißes Bad mit Wanne und Dusche OG.
Heizung Gaszentral
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Waschmaschinen Anschluss im Bad
Abstellkammer EG. und OG.
TV Anschluss Kabel
Gemeinschaftsgarage für Fahrräder
Stellplatz im Hof
Vorgarten
Haustiere nur nach Absprache
Energieverbrauchskennwert 112,3 kWh ohne warm Wasser
Ideal für ein nettes, solventes Paar oder eine nette Familie mit Kindern. Diese sehr geräumige 4,5- Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich in Dinslaken- Hiesfeld. Die Wohnung liegt auf zwei Etagen, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von 135 m² mit separaten Eingang.
Ein helles freundliches sowie geräumiges Wohnzimmer mit großen Dänischen Fenstern, bietet Ihnen Raum für eine gemütliche Sofaecke sowie einen separaten Essbereich. Der Boden ist derzeit mit Laminat versehen. Die Küche ist groß genug für eine 2-zeilige Einbauküche und als reine Kochküche zu nutzen. Der Fliesenspiegel ist in weiß gehalten. Der großzügig geschnittene Dielenbereich, bietet Ihnen viel Platz für eine Garderobe, der Boden ist hier mit pflegeleichten dunkel grauen Fliesen versehen. Eine große Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum mit ca. 15m².
Über eine Wendelholz Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss hier stehen Ihnen ein Arbeits-, oder 1 -2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer und das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Ausstattung
weißes Gäste WC im EG.
großes weißes Bad mit Wanne und Dusche OG.
Heizung Gaszentral
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Waschmaschinen Anschluss im Bad
Abstellkammer EG. und OG.
TV Anschluss Kabel
Gemeinschaftsgarage für Fahrräder
Stellplatz im Hof
Vorgarten
Haustiere nur nach Absprache
Energieverbrauchskennwert 112,3 kWh ohne warm Wasser
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer ruhigen grünen Wohnlage auf der Tackenstraße in Dinslaken Hiesfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in ca. 10 Min. mit dem Auto erreichbar. Zur A 59 /A3 benötigen Sie nur etwa 10 Minuten Fahrzeit, zur B 8 ca. 5 Min. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Ortskern Dinslaken ist in nur 5-10 Min mit dem Auto oder öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer nähe.
Sonstiges
Sonstiges
bezugsfrei ab 01.09.2014
Kaltmiete 725 EUR
Nebenkosten 240 EUR inkl. Heizung bei 4 Personen
Stellplatz inkl.
Kaution: Kautionsversicherung
Prov. 2,38 KM inkl. 19 % MwSt. sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen beziehen sich auf die Pläne des Architekten und Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
bezugsfrei ab 01.09.2014
Kaltmiete 725 EUR
Nebenkosten 240 EUR inkl. Heizung bei 4 Personen
Stellplatz inkl.
Kaution: Kautionsversicherung
Prov. 2,38 KM inkl. 19 % MwSt. sind bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen beziehen sich auf die Pläne des Architekten und Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Ihr Ansprechpartner
Immo Invest UG
Herr Simone Schneider
AnschriftGoerdelerstr 4
47178 Duisburg
Alle Angebote dieses Anbieters 47178 Duisburg
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Objektanschrift
46539 Dinslaken (Hiesfeld)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Sie wohnen hier in einer ruhigen grünen Wohnlage auf der Tackenstraße in Dinslaken Hiesfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in ca. 10 Min. mit dem Auto erreichbar. Zur A 59 /A3 benötigen Sie nur etwa 10 Minuten Fahrzeit, zur B 8 ca. 5 Min. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Ortskern Dinslaken ist in nur 5-10 Min mit dem Auto oder öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer nähe.
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Anbieter Impressum
- Immo Invest UG
Simone Schneider
Adresse Goerdelerstr 4
47178 Duisburg
Deutschland
Telefon +4920398596425 Fax +4932121048233 Email
Homepagewww.immo-invest-ks.deRegisternummer 26731 Registergericht Amtsgericht Duisburg Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erlaubnis erteilt durch Genehmigung nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Duisburg,Bezirksamt Walsum, Friedrich Ebert Str. 152, 47179 Duisburg
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Immo Invest UG
Herr Simone Schneider
AnschriftGoerdelerstr 4
47178 Duisburg
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Anbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von
Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach
Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und
auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in
Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e
Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des
Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immo Invest UG (haftungsbeschränkt), Goerdelerstr. 4, 47178 Duisburg, Tel.: 0203 98596425, Fax 03212 1048233 E-Mail: info@immoteam-schneider.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben.
Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z. B.
Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder in verschlechtertem Zustand
zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit
Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen
Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen
müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30
Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung der
Widerrufserklärung, für uns mit dern Empfang.
Auftrag zur Durchführung der Maklertätigkeit
Ich/ Wir, ________________ bin am ________________________ mit oben
angeführtem Text über das 14-tägige Widerrufsrecht belehrt worden.
Ich bitte ausdrücklich darum und stimme zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist
mit der Ausführung der von mir gewünschten Dienstleistung wie Zusendung des
Exposés, Durchführung des Besichtigungstermins etc. (§ 357 Abs. 8 BGB)
begonnen wird.
Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung, d. h. Abschluss des
Miet- bzw. Kaufvertrages über die angefragte Immobilie, mein Widerrufsrecht
verliere (§356 Abs. 4 BGB)
Die Widerrufsfrist begann am:_________________________
___________________________
Unterschrift
Ihr Ansprechpartner
Immo Invest UG
Herr Simone Schneider
AnschriftGoerdelerstr 4
47178 Duisburg
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