Beschreibung
Der Verkauf dieser Villa ist eine der wenigen Gelegenheiten die es in dieser 1 a Lage noch gibt. Umgeben von einer eleganten Gartenenanlage repräsentiert sich die Villa mit sehr viel Wohnfläche und einem besonderen Ambiente. Im EG gelangt man durch die Eingangshalle zu dem großen Wohnzimmer / mit Essbereich und Kamin. Im EG befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer und die sehr geräumige Küche. Das OG bietet 5 große Schlafzimmer, 4 Badezimmer ( 2 mit Jacuzzi) Eine überdachte Terrasse und drei Balkone sind von den Schlafzimmern aus zugänglich und gewähren den schönen Ausblick auf das Meer. Im DG gibt es ein weiteres großes Zimmer mi Kamin. Die Bodega im Souterrain mit Kamin bietet Platz für 60 Gäste, auch hier befindet sich ein Badezimmer, sowie ein Tresorrraum und der Zugang zur Garage. Die Garage bietet Platz für 7 Fahrzeuge und angrenzend ein Wohnbereich für Bedienstete. Ein 10 m vom Haus entfernter Turm eignet sich als Gästehaus, hier gibt es zwei Wohnräume, Badezimmer und die Dachterrasse mit Meerblick. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.costadelsol-immo.de
Lagebeschreibung
Wenn es einen Ort gibt, an dem sich Exklusivität, Glamour und Eleganz vereinen, dann ist dass im weltberühmten Puerto Bans. Spektakuläre Riesenyachten, Traumautos, Geschäfte mit den exklusivsten Marken, Restaurants, Bars, Diskotheken, der touristische Kern von Marbella. Dieses fantastische Anwesen befindet sich inmitten der Goldenen Meile in einem geschlossenem Villenbereich. Sicherheit und Privatsphäre sind hier garantiert. In ca. 5 Minuten erreicht man das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, einfach alles was im Alltag benötigt wird. Das El Corte Ingles von Puerto Banus sowie den Hafen erreicht in wenigen Minuten zu Fuß. Der internationale Flughafen Malaga ist ca 50 km entfernt. Wenn es einen Ort gibt, an dem sich Exklusivität, Glamour und Eleganz vereinen, dann ist dass im weltberühmten Puerto Bans. Spektakuläre Riesenyachten, Traumautos, Geschäfte mit den exklusivsten Marken, Restaurants, Bars, Diskotheken, der touristische Kern von Marbella. Weitere Informationen zur Umgebung und Puerto Banus finden Sie bei www.marbellaexclusive.com
Sonstiges
Klimaanlage, Fußbodenheizung. Solaranlage zur Warmwasserversorgung. Alarmanlage. Unser deutscher Mitarbeiter vor Ort betreut von der Besichtigung bis zur Übernahme.Zum Schluss ein offenes Wort:Für die Vermittlung unserer Immobilienangebote erheben wir grundsätzlich keine Provision von Ihnen als Käufer. Eine Ausnahme hiervon bilden Objekte die aus einer Bankverwertung oder einer bankähnlichen Verwertung stammen. Da die Banken dazu übergegangen sind unsere Honorarsätze für solche Objekte radikal zu kürzen, wir jedoch unsere Dienstleistungen weiterhin in bekannter Form nach deutschen Qualitäsmassstäben erbringen möchten, müssen wir dem Käufer leider eine geringe Dienstleistungspauschale berechnen. Bedenken Sie bitte, wir unterhalten an der Costa del Sol eigens hierfür eine Vertretung, in der Sie von unserem deutschen Mitarbeiter betreut werden.Ob wir für dieses Objekt eine Dienstleistungspauschale erheben müssen, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.costadelsol-immo.deEin Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um die Angaben des spanischen Energieausweises ergänzt.Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten.
