Beschreibung
In der Urbanización Torreblanca an der Stadtgrenze des pulsierenden Ferienort Fuengirola steht diese luxuriöse Villa zum Verkauf.Über den represantiven Eingangsbereich gelangt man in die Empfangshalle, auf der rechten Seite befindet sich ein Raum der zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Weiterführend befindet sich ein Gäste WC. Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Ess-Bereiche mit einer Wohnfläche von ca. 70 mm². Der Wohnbereich ist selbstverständlich mit einem offenen Kamin ausgestattet. Durch die großen Fensterflächen hat man von jeder Position dieses Raumes einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und den sehr schön angelegten Garten und Swimmingpool. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine ca. 50 mm² große überdachte Terrasse und den Gartenbereich.Zurück in der Eingangshalle finden wir auf der linken Seite ein Schlafzimmer mit angegliedertem Bandezimmer, welches sich besonders gut als Gästezimmer eignet.Dem Flur folgend gelangt man in die große rustikal eingerichtete Küche. Bei den Küchengeräten wurde besonderer Wert auf hohe Qualität gelegt. Die ungewöhnlich zahlreichen Kochflächen werden mit Gas (Butan) betrieben, Der Backofen ist wiederum ein Elektrogerät. In der Mitte der Küche findet ein großer Esstisch, mit sechs Stühlen, platz.Zurück in den Flur gelangt man im weiteren Verlauf in einen Vorratsraum hier hat man einen direkten Zugang zur Garage, somit können die Einkäufe bequem von der Garage über diesen Vorratsraum direkt in die Küche gebracht werden. Von diesem Vorratsraum gelangt man in eine sogenannte Sommerküche mit großem Grillbereich, aber auch die Waschmaschine und Wäschetrockner finden hier ihren Platz. Neben der Sommerküche befindet sich ein Bedienstetenzimmer, ein Badezimmer, Jacuzzi und Sauna. Aus der Sommerküche hat man einen Zugang zum Garten und somit auch zu der Terrasse.Über eine Wendeltreppe in der Eingangshalle gelangt man in das Obergeschoss und hier direkt in ein weiteres Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich weitere Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 18 mm², sowie ein Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick auf das Meer, Außerdem ist hier das Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer vorhanden. Dieses Schlafzimmer ist ca. 25 mm² groß. Durch die Bodentiefen Fenster hat man auch von hier einen sehr schönen Blick auf das Meer.Das Badezimmer ist mit einer großen runden Badewanne, zwei stielvollen Waschbecken, Toilette und Bidet ausgestattet. Ein Ankleideraum rundet das Bild dieser Etage ab.Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, die an den wenigen kühleren Tagen auch als Heizung genutzt werden kann. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Das gesamt Objekt wird durch eine Alarmanlage geschützt. In der bereits erwähnten Garage finden drei Autos platz.
Ausstattung
Villa mit unverbaubarem Meerblick, Grundstücksgröße ca. 1000 mm², Nutzfläche ca. 750 mm², Schlafzimmer 6, Badezimmer 5, Wohnzimmer 3, Meerblick, Swimmingpool, Klimaanlage in allen Räumen, Solaranlage, Alarmanlage, Garage für drei Fahrzeuge, Orientierung Süd-Ost, Überdachte Terrasse, Entfernung zum Strand ca. 900 m Luftlinie, Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten, Baujahr ca. 1994, Kaufpreis 925.000,00?
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Torreblanca an der Stadgrenze von Fuengirola.Durch die Hanglage ist das Meer in ca. 900 m Luftlinie ohne Beeinträchtigungen zu sehen.Die Villa selbst befindet sich in einer Sackgasse, die nur von den Anwohner befahren wird.Die Lage der Villa ist als absolut ruhig zu bezeichnen, zudem ist das Grundstück von keiner Seite einsehrbar. Eine Haltestelle der S-Bahn (Cercania) sowie alle Erfordernisse des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Torreblanca wird wie auch Fuengirola sind durch die excellenten kilometerlangen Strände mit einer guten Wasserqualität bekannt.Typisch an diesen Stränden sind die zahlreichen Chiringuitos , die zum Verweil bei Tapa´s und einem Vino einladen.Bis zur Stadtmitte von Fuengirola, dem pulsierenden Ferienort, wo man unzählige Geschäfte, Boutiquen, Restaurants usw. findet, sind es ca. 3,5 Km. Der internationale Flughafen von Málaga wird nach ca. 24 Km und die Stadtmitte von Málaga nach ca. 32 Km erreicht.
Sonstiges
Zum Schluss ein offenes Wort:Für die Vermittlung unserer Immobilienangebote erheben wir grundsätzlich keine Provision von Ihnen als Käufer. Eine Ausnahme hiervon bilden Objekte die aus einer Bankverwertung oder einer bankähnlichen Verwertung stammen. Da die Banken dazu übergegangen sind unsere Honorarsätze für solche Objekte radikal zu kürzen, wir jedoch unsere Dienstleistungen weiterhin in bekannter Form nach deutschen Qualitäsmassstäben erbringen möchten, müssen wir dem Käufer leider eine geringe Dienstleistungspauschale berechnen. Bedenken Sie bitte, wir unterhalten an der Costa del Sol eigens hierfür eine Vertretung, in der Sie von unserem deutschen Mitarbeiter betreut werden.Ob wir für dieses Objekt eine Dienstleistungspauschale erheben müssen, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.costadelsol-immo.deEin Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um die Angaben des spanischen Energieausweises ergänzt.Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten.
