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Flexible Büroflächen im Airport-Business-Park

  • Kaltmiete:
    7,50 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    9.000 m²
Immo-ID: 884722
Anbieter-ID: 300

Standort

Adresse der Immobilie
Edmund-Rumpler-Straße 6
51149 Köln (Gremberghoven)
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaltmiete:
    7,50 EUR
  • Nebenkosten:
    2,20 EUR
  • Mietpreis/m²:
    7,50 EUR
  • Preis(Freitext):
    Mietpreis je nach gewünschten Umbaumaßnahmen ab 7,50 €/m² (Nettokaltmiete) zzgl. 2,20 €/m² Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Gesamtfläche (m²):
    14.000 m²
  • Freifläche (m²):
    9.000 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    9.000 m²
  • Beheizbare Fläche (m²):
    9.000 m²
  • teilbar ab:
    60
  • Anzahl der Stellplätze:
    260
  • Baujahr:
    1992
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    22.07.2024
  • Energieausweis ausgestellt:
    18.11.2013
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    B
  • Energieausweis (Kennwert):
    166 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Stromwert):
    18 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Heizwert):
    97 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Fertigteile
  • Boden:
    Teppich
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage, freier Platz
  • Möbliert:
    Teilmöbliert
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Teeküche:
     Teeküche vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    VDSL
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    Flexible Büroflächen im Airport-Business-Park *provisionsfrei*
  • Verfügbar ab Datum:
    01.11.2014
  • Min. Mietdauer:
    1 Jahr
  • Max. Mietdauer:
    unbegrenzt
  • Gruppennummer/Mutterobjekt:
    300
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Der U-förmige Gebäudekomplex gliedert sich in einen Haupt- sowie zwei seitlich angeordnete Gebäude-Querriegel mit jeweils separaten Eingängen und Treppenhauskernen inkl. Personenaufzügen.

Durch eine stützenfreie Stahlbeton-Fertigteil-Konstruktion ist eine flexible und individuelle Gestaltung der Büroflächen, durch Aufteilung mittels Leichtbauwänden, möglich.

Das Objekt verfügt über PKW-Stellplätze im Außenbereich sowie in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung

Das 5.OG verfügt über:

- Zentraler Empfangsbereich

- Klimatisierung in fast allen Büros

- Elektr. Zugangssystem (Toggles) inkl. Video-Gegensprechanlage

- 6 WC-Kerne (Damen & Herren).

- durchgängiger elektr. Sonnenschutz (außen)

- Teppichboden

- Abhangdecken

- Datenverkabelung in Fensterbank-Kabelkanäle

- Einbauleuchten

- Sonstiges: Teeküchen

Lagebeschreibung

Der Airport Businesspark in Köln Gremberghoven liegt im Süd-östlichen Stadtbezirk Porz auf der rechten Rheinseite.

Die Kölner Innenstadt liegt rd. 8 km entfernt, die Entfernung zum Flughafen Köln/Bonn beträgt rd. 5 km, der nächste Autobahnanschluss liegt rd. 500 m entfernt.

Eine gute Verkehrsanbindung, die Flughafen-Nähe, unmittelbare S-Bahn-Anbindung und groß-zügige Grünanlagen zeichnen den Standort im Kölner Stadtteil Porz-Gremberghoven aus.

Am S-Bahnhof Airport-Businesspark hält die S 12, am S-Bahnhof Frankfurter Straße, ebenfalls direkt am Airport Businesspark, halten die Flughafen-S-Bahn S 13 und die Oberbergische Bahn (RB 25). Im Busverkehr wird Gremberghoven von den Linien 151, 152 und 154 der KVB erschlossen.

Sonstiges

Für weitere Informationen zum Objekt und weiteren Büroflächen besuchen Sie die Objekthomepage (www.ers6.de) oder sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner

TRIACON GmbH

Herr Jens Kirschneit

Anschrift
Industriestraße 1
50259 Pulheim
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