Einkaufsmarkt

Durch die große Verkaufsfläche, in Verbindung mit den großen Außenflächen ( gepflasterter Parkplatz und Lieferzonen ), eignet sich das Objekt für Gewerbe mit großem Flächenbedarf. Möglich wäre z.B. ein Baustoff- oder Autohandel. Fast die gesamte Fläche ist befestigt. Das Gebäude wurde ursprünglich als EXTRA-Markt genutzt und später von Aldi zusammen mit REWE verwendet. Da die Heiz- und Entlüftungstechnik hervorragend ist, würde sich das Gebäude auch gut in einzelne Seminarräume aufteilen lassen, um z.B. eine Bildungsstätte für die Weiterbildung von Erwerbslosen zu schaffen.
Das Objekt befindet sich in einer Objektgesellschaft. Bei einem Share-Deal ist ein grunderwerbsteuerfreier Erwerb möglich.

Keine Angaben

Da das Objekt vorher als Einzelhandelsfläche mit Sozialräumen genutzt wurde, ist die typische Infrastruktur ( Klimatechnik, mehrere Kühlräume, Ladetor für Warenanlieferung sowie Sanitäranlagen ) vorhanden.
Einige der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind:
- Einzelhandel - Lager
- Self-Storage - Tanzschule
- Baustoffhandel - Archiv
- Fitness-/Sonnenstudio - Fleischerei
- Autohandel - Ausstellungsfläche
- Bildungseinrichtung - Gastronomie mit Aussenterrasse

Gegebenenfalls ist auch ein Abriss für Wohnbebauung möglich.