Gemütlich-modernes Haus im Landhausstil, spektakulärer Blick, ruhige Lage, Nähe zu Kapstadt

Bezugsfertiges Wohnhaus in idyllischer begehrenswerter Aussichtslage. Stilsicherer, moderner Landhausstil mit heimeliger Atmosphäre. Blick in das Riebeek-Tal von großer Terrasse mit großzügigen Pool. Ca. 40 Min. von Kapstadt,

Im Erdgeschoss dominiert der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher mit der Waschküche eine Fläche von ca. 60 m² ergibt. Die Dreifalttür mit Zugang zu Terrasse, Pool und Grill-/Partybereich öffnet einen freien Blick in den Garten und in das Tal bis zu den Bergen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 280 m² zuzüglich 140 m² Nutzflächen in Garage, je 1 Terrasse vor und hinter dem Haus, einem Balkon sowie dem Swimming-Pool-Deck. Der Wohn-, Küchen- und Essbereich bietet bei überhohen angeschrägten Decken sowie einem Kamin eine sehr geräumige, freie und gleichzeitig sehr wohnliche Athmosphäre. Jedes Badezimmer ist klassisch, modern ausgestattet.

Das Haus ist wird geprägt durch eine klare Gestaltung in den Wohnbereichen sowie ein einzigartig offenes Ambiente von Wohnzimmer mit Kaminbereich. Der großzügige Garten (derzeit Glasfläche) sowie helle Wände und Decken lassen die Räume freundlich wirken.

Im Erdgeschoss liegen neben dem Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Küche sowie Waschküche 3 Schlafzimmer und zwei Gäste-Bäder. Alle Räume sind harmonisch und stimmig gestaltet.

Das Obergeschoss verfügt über das 1 Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Büroraum. Es hat eine Dreifachtür als Zugang zu 1 eigenen 10 qm-Balkon mit Blick auf Pool & Garten. Es verfügt weiterhin über 1 großes Badezimmer mit Doppeldusche und Partner-Sprudelbadewanne sowie 1 Ankleidezimmer mit geräumigen Schränken.

Der Innenausbau bietet neben Holz-Laminat in den Schlaf- und Wohnbereichen in allen Badezimmern Porzellanfliesen (Boden und Wände) mit Onyx-Verzierungen. Granitarbeitsflächen in der Küche. Alle Bäder bieten sowohl Dusche als auch Badewanne bzw. Doppeldusche und Partner-Sprudelbadewanne im Herrenschlafzimmer. Der Kamin bietet einen Holzofen aus Gusseisen für romantische, warme Winterabende. Klimatisierte Schlafzimmer und Wohne- bzw. Koch- und Essbereiche erlauben entspanntes Wohnen zu allen Jahreszeiten.

Der Swimming-Pool lädt dank Solarheizung zu einem angenehm warmen Bad das ganze Jahr über ein - bei sparsamem Energieverbrauch.

In Riebeek West!

Ca. 40 Min. von Kapstadt.

PLZ/Post Code: 7306 (wird vom immo4trans system leider nicht erkannt).

Bezugsfertiges Wohnhaus in idyllischer begehrenswerter Aussichtslage. Stilsicherer, moderner Landhausstil mit heimeliger Atmosphäre. Blick in das Riebeek-Tal von großer Terrasse mit großzügigen Pool.

Das Grundstück umfasst circa 1100 m², bietet idyllische Intimität an einem charmanten und ruhigen Fleckchen Erde, wo sie tagsüber die Vögel zwitschern hören.

Das Haus liegt in der ruhigen Malan Street, oberhalb der Hauptstrasse, die durch das malerische Dorf Riebeek West führt. Riebeek West ist zusammen mit dem Schwesterörtchen Riebeek Kasteel Teil der bekannten Swartland Winelands, nahe der schönen Swartland Berge, etwa eine gute dreiviertel Stunde nordwestlich von Kapstadt entfernt. Der grösste Golfplatz Südafrikas ist in unmittelbarer Nähe, wie auch eines derältesten Hotel des Landes: “The Royal Hotel”.

Von Balkon und Terasse des Landhauses haben Sie ungestörten weitläufigen Blick in das Riebeek Tal, das sog. Riebeek Valley, welches eingebettet von Bergen, mit kleinen Örtchen an den Hängen, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen einen unverwechselbaren Hauch vom Mittelmeer mitten nach Afrika bringt.