Gut geschnittene kernsanierte Etagenwohnung in absolut verkehrsgünnstiger Lage.
- Kaufpreis:121.600,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:76 m²
- Zimmer:2

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Immo-ID: 893140
Anbieter-ID: 8
Standort
Adresse der Immobilie
86663 Asbach-Bäumenheim (Hamlar)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:121.600,00 EUR
- Hausgeld:42,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):3,57 %
- Garage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 8.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):76 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1946
- Objektzustand:Gepflegt
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Entfernung zu:Autobahn 38 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,3 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 0,5 km
- Entfernung zu:Flughafen 39,7 km
- Entfernung zu:Grundschule 2,3 km
- Entfernung zu:Gymnasium 10,4 km
- Entfernung zu:Hauptschule 2,3 km
- Entfernung zu:Kindergarten 1,4 km
- Entfernung zu:Realschule 10,9 km
- Entfernung zu:Zentrum 2,6 km
- Entfernung zu:Naherholung 1,7 km
- Entfernung zu:Sportanlagen 2,3 km
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Zugang zur Wohnung:nach Vereinbarung
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Wohnung in einem Hochhaus:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Gut geschnittene kernsanierte Etagenwohnung in der Sie zweieinhalb Zimmer mit sehr viel Charme und einer Wohnfläche von ca. 76,00 m² erwarten. Im Einzelnen stehen Ihnen in der im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegenen und 2002 aufwändig kernsanierten Immobilie ein freundlicher Eingangsbereich, ein großzügiges Lichtdurchflutetes Wohn / Esszimmer, von dem aus Sie den gemütlichen Balkon betreten können, ein geräumiges Schlafzimmer, eine helle und freundliche mit voll funktionsfähigen Einbaumöbeln und Geräten versehene Küche, ein mit einer Badewanne ausgestattetes Badezimmer, ein Abstellraum, sowie ein großer Kelleranteil zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit eine Garage zu einem äußerst günstigen Preis zusätzlich zu erwerben
Ausstattung
Der freundliche und sehr großzügig gestaltete Grundriss und die exzellente Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück. So gehören Beispielsweise gepflegte Laminatböden, im freundlichen Eingangsbereich, im großzügigen Lichtdurchfluteten Wohn / Esszimmer, im geräumigen Schlafzimmer, in der hellen und freundlichen Küche, sowie im Abstellraum, ein gepflegter Fliesenboden im Badezimmer, ein gemütlicher Balkon den Sie vom Lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus betreten können, moderne Wärme und Schall isolierende Kunststofffenster die in Verbindung mit der sehr effizienten Gas Zentralheizung äußerst niedrige Energiekosten garantieren, eine helle und freundliche mit voll funktionsfähigen Einbaumöbeln und Geräten versehene Küche, sowie ein mit einer Badewanne ausgestattetes Tageslichtbad selbstverständlich zur hervorragenden Ausstattung der Immobilie. Ein Abstellraum, ein Kelleranteil, sowie eine Garage die Sie zu einem äußerst günstigen Preis zusätzlich erwerben können runden das hochwertige Ambiente des Objektes perfekt nach oben hin ab.
Lagebeschreibung
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist Ihre absolut verkehrsgünstige Lage da Sie alle wichtigen Einrichtungen wie zb. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Restaurants, Ärzte, Apotheken, die Donau – Ries Klinik, Kulturelle und Freizeit Einrichtungen, Einrichtungen des öffentlichen Nah und Fernverkehrs usw. unweit des Objektes oder der großen Kreisstadt Donauwörth finden die Sie bequem innerhalb kurzer Zeit erreichen.
Sonstiges
Durch die hervorragende langfristige Vermietung der Immobilie, ist das Objekt für Kapitalanleger hervorragend geeignet.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Markus Steger
AnschriftBschorerstraße
86690 Mertingen
86690 Mertingen
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Objektanschrift
86663 Asbach-Bäumenheim (Hamlar)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist Ihre absolut verkehrsgünstige Lage da Sie alle wichtigen Einrichtungen wie zb. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Restaurants, Ärzte, Apotheken, die Donau – Ries Klinik, Kulturelle und Freizeit Einrichtungen, Einrichtungen des öffentlichen Nah und Fernverkehrs usw. unweit des Objektes oder der großen Kreisstadt Donauwörth finden die Sie bequem innerhalb kurzer Zeit erreichen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
P F B - Immobilien
Anschrift:
Bschorerstraße 14
DE-86690 Mertingen
Deutschland
Gesetzlicher Vertreter:
Markus Steger
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Donau - Ries - Weitere Details anzeigen...P F B- Immobilien
Markus Steger
Adresse Mertinger Straße 31
86609 Donauwörth
Deutschland
Telefon 0906/40216080 Fax 0906/40216080 Email
Homepagewww.pfb-immobilien.deUID-Nummer 20-07-93-53-80 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Donau - Ries Pflegstraße 2 86609 Donauwörth Zuständige Aufsichtsbehörde Landratsamt Donau - Ries Pflegstraße 2 86609 Donauwörth Bemerkung Datenschutz:
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten steht bei uns an erster Stelle, aus diesem Grund halten wir uns strikt an die Regeln der Datenschutzgesetze. Daten zu Ihrer Person werden auf unserer Webseite im technisch absolut notwendigen ...
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86690 Mertingen
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- Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie können innerhalb von vierzehn Tagen ohne Gründen diesen Vertrag mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (zb. Brief, E-Mail, Fax) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:
Herr Markus B. Steger
P F B – Immobilien
Telefon: (0906)40216080
Fax: (0906)40216080
Postadresse:
Mertinger Straße 31 Donauwörth / Auchsesheim
E-Mail: pfb-immo@kabelmail.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausübung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ende der Widerrufsbelehrung.
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