Etagenwohnung in Hamburg zu vermieten.
- Kaltmiete:620,00 EUR
- Wohnfläche:70 m²
- Zimmer:2
Bild 1 von 6Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 909323
Anbieter-ID: MW1K1
Standort
Adresse der Immobilie
22149 Hamburg (Wandsbek)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:620,00 EUR
- Kaltmiete:620,00 EUR
- Warmmiete:780,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:160,00 EUR
- Heizkosten:65,00 EUR
- Kaution:1.860,00 EUR
- Wohnfläche (m²):70 m²
- Nutzfläche (m²):75 m²
- Keller Fläche (m²):5 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):17 m²
- Baujahr:1965
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Objektalter:Altbau
- Energieausweis:Verbrauchsorientiert
- Ausstattung:Standard
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Balkon-Ausrichtung:Süd, West
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Möglicher Breitbandzugang:DSL, VDSL
- Breitband möglicher Speed:100.000 Mbit/Sec
- Objekt:ist unterkellert
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Verfügbar ab Datum:01.02.2015
- Zugang zur Wohnung:nach Absprache
- Wohnung in einem Hochhaus:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Von der großzügigen Diele erreichen Sie die ca. 15m² große Küche, das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und das ca. 19m² große Wohnzimmer. Das Schlafzimmer erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.
Der Bodenbelag besteht in den Wohnräumen aus hochwertigen Parkett.
Der ca. 17m² große Süd-Balkon ist auch bis in die späten Abendstunden sicher ein beliebter Ort den Feierabend zu genießen. Dieser ist vom Wohnzimmer zu begehen, jedoch können die Fenster vom Schlafzimmer und der Küche auch als sogenannten “Durchreichen” dienen.
Im Mietpreis enthalten u.a. ist die Nutzung des Gemeinschaftlichen Trockenraumes sowie ein ausreichend großer und trockener Keller. Ein Stellplatz kann ggf. mit angemietet werden.
In den Nebenkosten sind Heizungs- und Kalt-und Warmwasserkosten bereits enthalten.
Für Ihre Vorstellungen der Zimmer stellen wir hier Ihnen gerne einige Angaben zur Verfügung:
Wohnzimmer ca. 19m²
Schlafzimmer ca. 18m²
Küche ca. 16m²
Badezimmer ca. 5m²
Diele: ca. 12m²
Es finden nur Einzelbesichtigungen statt. Keine Massenbesichtigungen.
Sie möchten nähere Details erhalten? Rufen Sie uns doch einfach an. Wir bieten Ihnen gerne u.a. flexible Besichtigungstermine an.
Der Energieausweis ist in "arbeit", wird bei Besichtigung vorgelegt.
Der Bodenbelag besteht in den Wohnräumen aus hochwertigen Parkett.
Der ca. 17m² große Süd-Balkon ist auch bis in die späten Abendstunden sicher ein beliebter Ort den Feierabend zu genießen. Dieser ist vom Wohnzimmer zu begehen, jedoch können die Fenster vom Schlafzimmer und der Küche auch als sogenannten “Durchreichen” dienen.
Im Mietpreis enthalten u.a. ist die Nutzung des Gemeinschaftlichen Trockenraumes sowie ein ausreichend großer und trockener Keller. Ein Stellplatz kann ggf. mit angemietet werden.
In den Nebenkosten sind Heizungs- und Kalt-und Warmwasserkosten bereits enthalten.
Für Ihre Vorstellungen der Zimmer stellen wir hier Ihnen gerne einige Angaben zur Verfügung:
Wohnzimmer ca. 19m²
Schlafzimmer ca. 18m²
Küche ca. 16m²
Badezimmer ca. 5m²
Diele: ca. 12m²
Es finden nur Einzelbesichtigungen statt. Keine Massenbesichtigungen.
Sie möchten nähere Details erhalten? Rufen Sie uns doch einfach an. Wir bieten Ihnen gerne u.a. flexible Besichtigungstermine an.
Der Energieausweis ist in "arbeit", wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Wohnzimmer
separates Schlafzimmer
Große Empfangsdiele
Wohn-Einbauküche mit neuen Ceran
Parkett
großer S/W Balkon
Badezimmer/WC mit Wanne und Fenster
trockener Kellerraum
separates Schlafzimmer
Große Empfangsdiele
Wohn-Einbauküche mit neuen Ceran
Parkett
großer S/W Balkon
Badezimmer/WC mit Wanne und Fenster
trockener Kellerraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im grünen und beliebten Stadtteil Alt-Rahlstedt.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Lebensbedarf erreichbar.
Die HVV-Linie 162 Richtung Rahlstedt/Wandsbek-Markt ist in nur 2 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Rahlstedt ist ca. 10 Minuten entfernt. Von hier fährt die R10 nur knapp 13 Minuten zum Hamburger Hbf.
Das Kinderkrankenhaus Wilhelmstift ist 5 Gehminuten entfernt.
Rahlstedt bietet sehr viel für die Freizeit. Tennisverein, AMTV Sportverein, Fitnessstudios und das Rahlstedt Shoppingcenter, welches 5 Autominuten entfernt liegt, bieten einen gemütlichen und beliebten Treffpunkt.
Rahlstedt bietet als Stadtteil 80.000 Menschen ein schönes Wohnumfeld.
Bekannt sind u.a. auch die Alt-Stadtvillen (beginnend in der Liliencronstraße) und die schönen Parks (5 Minuten entfernt) entlang der Stellau und Wandse sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum, der Merkur Gewerbepark und die Autobahn Anschlussstelle Stapelfeld (ca. 15 Autominuten).
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Lebensbedarf erreichbar.
Die HVV-Linie 162 Richtung Rahlstedt/Wandsbek-Markt ist in nur 2 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Rahlstedt ist ca. 10 Minuten entfernt. Von hier fährt die R10 nur knapp 13 Minuten zum Hamburger Hbf.
Das Kinderkrankenhaus Wilhelmstift ist 5 Gehminuten entfernt.
Rahlstedt bietet sehr viel für die Freizeit. Tennisverein, AMTV Sportverein, Fitnessstudios und das Rahlstedt Shoppingcenter, welches 5 Autominuten entfernt liegt, bieten einen gemütlichen und beliebten Treffpunkt.
Rahlstedt bietet als Stadtteil 80.000 Menschen ein schönes Wohnumfeld.
Bekannt sind u.a. auch die Alt-Stadtvillen (beginnend in der Liliencronstraße) und die schönen Parks (5 Minuten entfernt) entlang der Stellau und Wandse sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum, der Merkur Gewerbepark und die Autobahn Anschlussstelle Stapelfeld (ca. 15 Autominuten).
Sonstiges
Es finden keine Massenbesichtigungen über Rainer Heitmann Immobilien statt.
Nur Einzelbesichtigungen.
Büro: 040-20905454
Bei Interesse einer Anmietung der beschriebenen Immobilie bitten wir um Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückruf-Telefonnummer. Sie werden ausschließlich von Rainer Heitmann betreut und beraten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposées an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Rainer Heitmann Immobilien, welche auf unserer Homepage einzulesen sind. Dieses Immobilienangebot ist für den Mieter provisionspflichtig (2,38-fache Nettokaltmiete inkl.. 19% MwSt.)
Widerrufsbelehrung:
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rainer Heitmann Immobilien
Inhaber Rainer Heitmann
Rahlstedter Straße 146
22143 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40 20 90 54 55
Fax: +49 (0) 40 20 90 54 56
E-Mail: info@maklerheitmann.de
Nur Einzelbesichtigungen.
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22143 Hamburg
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