Modernes Wohnen in kinderfreundlicher, ruhiger Toplage!! KfW 55!! *provisionsfrei*
- Kaufpreis:295.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:651 m²
- Wohnfläche:127 m²
- Zimmer:4
Verkauft
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Immo-ID: 936549
Anbieter-ID: AH1
Standort
Adresse der Immobilie
78194 Immendingen (Hattingen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:295.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Wohnfläche (m²):127 m²
- Grundstücksfläche (m²):651 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Balkons/Terrassen:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:2010
- Objektzustand:Neuwertig
- Objektalter:Neubau
- Energieausweis:Bedarfsorientiert
- Energieausweis (Kennwert):14,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Ausstattung:Gehoben
- Bauweise:Fertigteile
- Ausbaustufe:Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Befeuerung:Solarheizung, Erdwärme
- Stellplatz:Carport
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Möglicher Breitbandzugang:DSL, VDSL
- Breitband möglicher Speed:50.000 Mbit/Sec
- Objekt:ist nicht unterkellert
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Nein
- Gewerbliche Nutzung möglich:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Wohn- Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, noch eine geschlossene Küche, ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer und ein Bad mit großer Eckbadewanne und Dampfdusche vorhanden.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat bzw. modernen Fliesen ausgestattet.
Das nach neuesten Standards gedämmte Haus wird beheizt über eine Erdwärmeanlage inklusive Solarkollektoren. Die Beheizung der Räume erfolgt durch Fußbodenheizung; im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorhanden. Durch diese Heizungsart sind niedrige Unterhaltskosten auf lange Zeit gewährt, sie sind unabhängig von Öl und Gas.
Das Haus verfügt des Weiteren über lichtdurchflutete Räume (bodentiefe Fenster inkl. Rollläden), die einen ungestörten Alpenblick ermöglichen. Die Fenster sind natürlich in 3-fach-Verglasung.
Bei Bedarf kann die modern gestaltete und mit erstklassigen Markengeräten ausgestatte Einbauküche übernommen werden.
Einen wichtigen Freizeit- und Erholungswert für Jung und Alt bietet ein schön gestalteter Garten mit großer, zur Sonne ausgerichteter Terrasse und Spielwiese.
Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer und ein Bad mit großer Eckbadewanne und Dampfdusche vorhanden.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat bzw. modernen Fliesen ausgestattet.
Das nach neuesten Standards gedämmte Haus wird beheizt über eine Erdwärmeanlage inklusive Solarkollektoren. Die Beheizung der Räume erfolgt durch Fußbodenheizung; im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorhanden. Durch diese Heizungsart sind niedrige Unterhaltskosten auf lange Zeit gewährt, sie sind unabhängig von Öl und Gas.
Das Haus verfügt des Weiteren über lichtdurchflutete Räume (bodentiefe Fenster inkl. Rollläden), die einen ungestörten Alpenblick ermöglichen. Die Fenster sind natürlich in 3-fach-Verglasung.
Bei Bedarf kann die modern gestaltete und mit erstklassigen Markengeräten ausgestatte Einbauküche übernommen werden.
Einen wichtigen Freizeit- und Erholungswert für Jung und Alt bietet ein schön gestalteter Garten mit großer, zur Sonne ausgerichteter Terrasse und Spielwiese.
Lagebeschreibung
In ruhiger Lage steht dieses moderne Haus in süd- westlicher Ausrichtung.
Hattingen, unterhalb des Witthoh auf der Hegauer Alb gelegen, erlaubt einen weiten Blick über den Hegau und den Bodensee bis zur Alpenkette.
Hattingen verfügt über einen Kindergarten mit zwei Gruppen und Kleinkinderbetreuung. Für die Schulkinder fährt mehrmals täglich ein Bus. Der Wald als Erholungsgebiet ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht. Ein Lebensmittelladen versorgt mit allen wichtigen Dingen des Alltags.
Die nächst größere Stadt ist Tuttlingen, die man in unter 10 Minuten erreicht.
Tuttlingen hat rund 26.000 Einwohner und ist direkt an der Donau gelegen, welche auch durch die Stadt fliest. Durch die Vielzahl der Betriebe hat Tuttlingen zahlreiche Arbeitsplätze. Da die Autobahn A 81 und Bundesstraße B 14 in unmittelbarer Nähe ist, sind Ausflugsziele wie der Bodensee, Schwarzwald, die Schwäbische Alb, die Schweiz und Österreich schnell erreicht.
Hattingen, unterhalb des Witthoh auf der Hegauer Alb gelegen, erlaubt einen weiten Blick über den Hegau und den Bodensee bis zur Alpenkette.
Hattingen verfügt über einen Kindergarten mit zwei Gruppen und Kleinkinderbetreuung. Für die Schulkinder fährt mehrmals täglich ein Bus. Der Wald als Erholungsgebiet ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht. Ein Lebensmittelladen versorgt mit allen wichtigen Dingen des Alltags.
Die nächst größere Stadt ist Tuttlingen, die man in unter 10 Minuten erreicht.
Tuttlingen hat rund 26.000 Einwohner und ist direkt an der Donau gelegen, welche auch durch die Stadt fliest. Durch die Vielzahl der Betriebe hat Tuttlingen zahlreiche Arbeitsplätze. Da die Autobahn A 81 und Bundesstraße B 14 in unmittelbarer Nähe ist, sind Ausflugsziele wie der Bodensee, Schwarzwald, die Schwäbische Alb, die Schweiz und Österreich schnell erreicht.
Ihr Ansprechpartner
Privatanbieter
Herr Andre Heinrich
Anschrift78194 Immendingen
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Objektanschrift
78194 Immendingen (Hattingen)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
In ruhiger Lage steht dieses moderne Haus in süd- westlicher Ausrichtung.
Hattingen, unterhalb des Witthoh auf der Hegauer Alb gelegen, erlaubt einen weiten Blick über den Hegau und den Bodensee bis zur Alpenkette.
Hattingen verfügt über einen Kindergarten mit zwei Gruppen und Kleinkinderbetreuung. Für die Schulkinder fährt mehrmals täglich ein Bus. Der Wald als Erholungsgebiet ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht. Ein Lebensmittelladen versorgt mit allen wichtigen Dingen des Alltags.
Die nächst größere Stadt ist Tuttlingen, die man in unter 10 Minuten erreicht.
Tuttlingen hat rund 26.000 Einwohner und ist direkt an der Donau gelegen, welche auch durch die Stadt fliest. Durch die Vielzahl der Betriebe hat Tuttlingen zahlreiche Arbeitsplätze. Da die Autobahn A 81 und Bundesstraße B 14 in unmittelbarer Nähe ist, sind Ausflugsziele wie der Bodensee, Schwarzwald, die Schwäbische Alb, die Schweiz und Österreich schnell erreicht.
Hattingen, unterhalb des Witthoh auf der Hegauer Alb gelegen, erlaubt einen weiten Blick über den Hegau und den Bodensee bis zur Alpenkette.
Hattingen verfügt über einen Kindergarten mit zwei Gruppen und Kleinkinderbetreuung. Für die Schulkinder fährt mehrmals täglich ein Bus. Der Wald als Erholungsgebiet ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht. Ein Lebensmittelladen versorgt mit allen wichtigen Dingen des Alltags.
Die nächst größere Stadt ist Tuttlingen, die man in unter 10 Minuten erreicht.
Tuttlingen hat rund 26.000 Einwohner und ist direkt an der Donau gelegen, welche auch durch die Stadt fliest. Durch die Vielzahl der Betriebe hat Tuttlingen zahlreiche Arbeitsplätze. Da die Autobahn A 81 und Bundesstraße B 14 in unmittelbarer Nähe ist, sind Ausflugsziele wie der Bodensee, Schwarzwald, die Schwäbische Alb, die Schweiz und Österreich schnell erreicht.
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Herr Andre Heinrich
Anschrift78194 Immendingen
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Herr Andre Heinrich
Anschrift78194 Immendingen
