Beschreibung
Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket angeboten mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen.
Das Objekt wurde im Jahre 1931 erbaut und 1995 unter Denkmalschutz gestellt.
Das Objekt ist Vollständig ( bis auf das Dach saniert ) und befindet sich in einem sehr gutem Zustand.
Zur Zeit wird Dachsanierung am Gebäude durchgeführt.
Die Wohnungen befinden sich im gleichen Objekt sind jedoch durch separate Eingänge zu erreichen.
WHG EG Links :
ca. 59m² EG - Links, bestehend aus 2 ZKB und einer Abstellkammer, zu der Wohnung gehört ein Keller.
Wohnung ist vermietet.
Hausgeld beträgt 190,72 € inkl.Rücklage
WHG EG Rechts :
ca. 34 m² EG - Rechts, bestehend aus 1 ZKB, zu der Wohnung gehört ein Keller.
Wohnung ist vermietet.
Hausgeld beträgt 109,88 € inkl. Rücklage
WHG EG Links:
ca. 57m² EG - Links, bestehend aus 2 ZKB und einer Abstellkammer, zu der Wohnung gehört ein Keller.
Wohnung ist vermietet.
Hausgeld beträgt 187,01 € inkl. Rücklage
Nettomieteinnahmen aus allen drei Wohnungen betragen : 14.316,00 € p.a.
Lagebeschreibung
Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.
Sonstiges
Provisionshinweis Kauf
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu leisten.
Vermarktung
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Haftungsausschluss
Ich möchte darauf hinweisen, dass alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers (oder eines Dritten) beruhen. Für die inhaltliche Richtigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen. Es handelt sich um ein freibleibendes Angebot. Des Weiteren erklärt sich der Interessent mit dieser Anfrage einverstanden weitere Daten über dieses oder weitere Objekte von mir zu erhalten.
