Zwei aneinander liegende Einfamilienhäuser, in ruhiger Lage in Lonsee + Landwirtschaftsfläche

Platz für die ganze Familie! Egal ob Sie mit der Familie in eines der aneinander liegenden Einfamilienhäuser einziehen möchten und die andere ertragreich vermieten möchten, an Platz mangelt es hier nicht. Diese 2 aneinander liegenden Einfamilienhäuser bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von jeweils ca. 135 qm & 165 qm. Die Häuser wurden im Jahr 1966 errichtet, wobei die letzte Modernisierung 2011 durchgeführt wurde. Für die Entspannung gibt es noch einen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist, auf dem man Kraft nach dem stressigen Alltag sammeln kann. Wem das noch nicht reicht, der darf sich gerne im großzügigen Wintergarten vergnügen.

Das Schmuckstück dieser EFH ist der Bach direkt vor der Haustür, der Sitzgelegenheiten bietet und man es sich an warmen Sonnenabenden richtig gut gehen lassen kann. Entspannung, Freizeit und das Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden sind hier garantiert !

Bei dem Erwerb dieser Objekte wird ebenso eine Landwirtschaftsfläche von 160 qm erworben, die in dem Preis enthalten ist. Gerne können Sie diese Fläche auch nach Ihrem Erwerb anderweitig veräußern.

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird bei Erhalt im Exposé präsentiert.

Modernisierung 2011

- Rohre & Leitungen wurden erneuert
- Böden wurden erneuert
- Wände & Decke wurden verputzt
- Aussenfassade wurde neu isoliert
- Neue Fenster 3-fach verglast

Beide Häuser werden mit Gas verheizt. Zusätzlich gibt es noch einen Holz- & Kohleofen

Haus rechts

- EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK
- 1. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche + WC
- 2. OG: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne + WC
- DG: Ein großer Raum (momentan als Fitnessraum genutzt)

Haus links

- EG: Wohnzimmer, Küche
- OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + WC
- DG: 2 Schlafzimmer + DG hat zusätzlichen Dachboden

Lonsee liegt am Beginn des Lonetals auf der Schwäbischen Alb, etwa 15 km nordwestlich von Ulm und etwa 10 km südöstlich von Geislingen an der Steige.In Lonsee lässt es sich gut leben. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale medizinische Versorgung stehen für eine hohe Lebensqualität. Durch die B10 sind die größeren Städte wie Ulm und Geislingen sehr schnell zu erreichen. Aus diesem Grund fühlen sich hier auch Berufspendler sehr wohl. Ebenso ist die Zukunft der Kinder mit 4 Kindergärten als auch mit 2 Grundschulen sehr gut bedient.

Die Objektbeschreibung wurde auf Basis der Angaben des Auftraggebers erstellt. Die Firma MASA Immobilien übernimmt aus diesem Grund für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Angaben zum Objekt:
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