Beschreibung
In direkter Nähte des Rhein Ruhr Zentrums liegt diese sehr schöne drei Raum Wohnung in Mülheim Ruhr Heimaterde. Die Nähe zum RRZ birgt viele Vorteile. Ob Sie shoppen wollen oder auf den umliegenden Feldern mit Ihrem Hund spazieren möchten. Hier sind Sie richtig aufgehoben.
Das modernisierte und ´96 Kernsanierte Haus bietet Ihnen hohe Wohnqualität in einer sehr schönen Umgebung. Das Haus ist modern und top ausgestattet. Ihre Wohnung isat komplett renoviert und es Bedarf keiner weiteren Arbeiten bevor Sie einziehen können.
Da die Wohnung momentan vermietet ist, können wir leider keine weiteren Bilder veröffentlichen. Gerne vereinbaren wir einen Termin um Ihnen einen persönlichen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und aufgeräumten Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr/Heimaterde. Das Haus wird stetig in Stand gehalten und überzeugt durch den sehr guten Gesamtzustand. Es wurde zwischen 1994 und 1996 Kernsaniert.
Die Treppenhausreinigung sowie Winterdienst obliegen dem Mieter.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Steckdosen und Anschlüsse für Fernseher und Telefon sind ausreichend vorhanden.
Die 2 Schlafzimmer liegen in Süd, Süd-West Ausrichtung. Es wurde das gleiche Laminat wie im Wohnzimmer verlegt. Die Wände sind ebenfalls mit Rauhfasertapete verkleidet und gestrichen.
Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Hier ist auch die Etagenheizung verbaut. Sie wird mit Gas betrieben. Diese ist nicht in der Hausgeldumlage enthalten. Auf dem Boden der Küche wurden quadratische Fliesen verlegt. Die sehr große Küche bietet Ihnen ausreichenden Platz für
Ihren Esstisch.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit Fliesen wie Flur und Küche ausgestattet.
Der Balkon ist in Süd - Süd West Richtung gelegen. Von Vormittags bis Abends haben Sie so auf dem Balkon Sonne. Beide Balkontüren lassen sich komplett öffnen. So haben Sie einen Barrierefreien Zugang zum Balkon.
Der große Flur wurde mit hellen quadratischen Fliesen ausgelegt. Ein kleiner Vorsprung schafft Platz für Ihre Garderobe und Schuhschrank. Diese können Sie unauffällig in der Nische verschwinden lassen.
Die Isolierverglasten Fenster wurden nachträglich in der Wohnung verbaut. Sie wurden im gesamten Haus ausgetauscht.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr, Heimaterde. In direkter Nähe zum Rhein Ruhr Zentrum. Ausreichend Platz für Spaziergänge mit dem Hund, Jogging oder Fahrradtouren ist auf den umliegenden Feldern gegeben. Von Ihrer Wohnung aus, kommen Sie sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus und Bahn schnell in der Innenstadt und am Hauptbahnhof an. Das Rhein Ruhr Zentrum mit seinen vielen Geschäften bietet in nur 5 Minuten Entfernung die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Lebensmittelketten bis hin zu Boutiquen ist hier alles angesiedelt.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Senioreneinrichtungen und Sportstätten sind ausreichend und in der Umgebung vorhanden.
Die Städte Essen, Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf lassen sich gut über die nahe gelegenen Autobahnen erreichen und bieten eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Feinheiten.
Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass alle Objektdaten vom Eigentümer stammen, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. FERO Immobilien GmbH hat diese Daten nicht überprüft. Wir sind auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.
