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Privatverkauf - Einfamilienhaus mit großem Garten

  • Kaufpreis:
    185.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    814 m²
  • Wohnfläche:
    160 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 984848

Standort

Adresse der Immobilie
Wesendonkstraße 9
Flur: 316, Flurst.: 6
46446 Emmerich
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    185.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Wohnfläche (m²):
    160 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    18 m²
  • Garten Fläche (m²):
    708 m²
  • Keller Fläche (m²):
    75 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    814 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    18 m
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    9 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1964
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    09.05.2025
  • Energieausweis ausgestellt:
    09.05.2015
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    H
  • Energieausweis (Kennwert):
    342 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Standard
  • Dachform:
    Satteldach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.04.2016
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Einfamilienhaus in guter Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das Gemeindezentrum.

Baujahr: 1964

Wohnfläche: 160 qm

Grundstücksgröße: 814 qm

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer und 2 Bäder.

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer und ein Bad

Untergeschoss: Heizungsraum und 4 Kellerräume, davon ist einer beheizt und ist gut belichtet.

Der Garten ist sehr gepflegt, hat eine große Rasenfläche und einen alten Baumbestand.

Der Grundriss des Hauses bietet viele Möglichkeiten durch einfache Umbaumaßnahmen die Aufteilung den eigenen Bedürfnissen anzupassen und eventuell auch in zwei getrennte Wohneinheiten zu teilen.

Lagebeschreibung

Einfamilienhaus in guter und ruhiger Wohnlage in Emmerich Leegmeer
Ihr Ansprechpartner

Privatanbieter

Frau Renate Lütge

Anschrift
46446 Emmerich

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