Sceneladen nähe Königsallee
- Kaltmiete:11.907,00 EUR
- Verkaufsfläche:400 m²
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Immo-ID: 1144326
Anbieter-ID: 5092
Standort
Adresse der Immobilie
40210 Düsseldorf (Stadt-Mitte)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:11.907,00 EUR
- Nebenkosten:400,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Gesamtfläche (m²):400 m²
- Verkaufsfläche (m²):400 m²
- Fensterfront-Länge (m):8 m
- Objektalter:Neubau
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
Über diese Immobilie
Beschreibung
Büro & Geschäftshaus
Ausstattung
Geringe Betriebskosten, da Niedrig-Energiehaus.
Heizung und Kühlung durch kostengünstige Geothermie
und Wärmerückgewinnung.
Fußbodenheizung/-kühlung und Kühldecken.
Flexible Raumaufteilung (keine Stützen in den Etagen).
Lichte Raumhöhe 2,85m (3,40m im Geschäftslokal).
Bodentiefe Holzfenster zum Öffnen, 3fach Verglasung inkl. außenliegendem Sonnenschutz.
Terrassen/Balkone zum ruhigen Innenhof für alle Etagen.
Voll ausgestattete Teeküchen.
Geräuscharmer und schneller Lift.
Be- und Entlüftung, temperiert.
Beleuchtung durch stromsparende LED-Panels.
CAT 7 Verkabelung, Patchfelder in den Wandverteilern.
IP-basierte Video-Türsprechanlage.
Repräsentatives Entree.
Hauseigene Tiefgarage inkl. Fahrradkeller.
Moderne weiße Fassade aus pulverbeschichteten Aluminium Elementen.
Heizung und Kühlung durch kostengünstige Geothermie
und Wärmerückgewinnung.
Fußbodenheizung/-kühlung und Kühldecken.
Flexible Raumaufteilung (keine Stützen in den Etagen).
Lichte Raumhöhe 2,85m (3,40m im Geschäftslokal).
Bodentiefe Holzfenster zum Öffnen, 3fach Verglasung inkl. außenliegendem Sonnenschutz.
Terrassen/Balkone zum ruhigen Innenhof für alle Etagen.
Voll ausgestattete Teeküchen.
Geräuscharmer und schneller Lift.
Be- und Entlüftung, temperiert.
Beleuchtung durch stromsparende LED-Panels.
CAT 7 Verkabelung, Patchfelder in den Wandverteilern.
IP-basierte Video-Türsprechanlage.
Repräsentatives Entree.
Hauseigene Tiefgarage inkl. Fahrradkeller.
Moderne weiße Fassade aus pulverbeschichteten Aluminium Elementen.
Lagebeschreibung
In direkter Nachbarschaft zur Königsallee, in zentralster Innenstadtlage.
Das Objekt befindet sich im Central Business District von Düsseldorf
Das Ladenlokal sichert Ihnen eine zentrale Innenstadtlage mit hoher Visualität zu.
Neben der Königsallee befinden sich die Karlstadt, das Rheinufer, die Altstadt sowie
der Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe. Die Straßenbahn- und Busstationen befinden
sich unmittelbar vor dem Gebäude.
Das Objekt befindet sich im Central Business District von Düsseldorf
Das Ladenlokal sichert Ihnen eine zentrale Innenstadtlage mit hoher Visualität zu.
Neben der Königsallee befinden sich die Karlstadt, das Rheinufer, die Altstadt sowie
der Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe. Die Straßenbahn- und Busstationen befinden
sich unmittelbar vor dem Gebäude.
Sonstiges
Ausführliches Expose auf Anfrage!
Ihr Ansprechpartner
3A Retail Consulting
Herrn Daniel Vucica
AnschriftHans-Sachs-Str.
47445 Moers
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