Sceneladen nähe Königsallee

Büro & Geschäftshaus

Geringe Betriebskosten, da Niedrig-Energiehaus.
Heizung und Kühlung durch kostengünstige Geothermie
und Wärmerückgewinnung.
Fußbodenheizung/-kühlung und Kühldecken.
Flexible Raumaufteilung (keine Stützen in den Etagen).
Lichte Raumhöhe 2,85m (3,40m im Geschäftslokal).
Bodentiefe Holzfenster zum Öffnen, 3fach Verglasung inkl. außenliegendem Sonnenschutz.
Terrassen/Balkone zum ruhigen Innenhof für alle Etagen.
Voll ausgestattete Teeküchen.
Geräuscharmer und schneller Lift.
Be- und Entlüftung, temperiert.
Beleuchtung durch stromsparende LED-Panels.
CAT 7 Verkabelung, Patchfelder in den Wandverteilern.
IP-basierte Video-Türsprechanlage.
Repräsentatives Entree.
Hauseigene Tiefgarage inkl. Fahrradkeller.
Moderne weiße Fassade aus pulverbeschichteten Aluminium Elementen.

In direkter Nachbarschaft zur Königsallee, in zentralster Innenstadtlage.
Das Objekt befindet sich im Central Business District von Düsseldorf
Das Ladenlokal sichert Ihnen eine zentrale Innenstadtlage mit hoher Visualität zu.
Neben der Königsallee befinden sich die Karlstadt, das Rheinufer, die Altstadt sowie
der Hauptbahnhof in fußläufiger Nähe. Die Straßenbahn- und Busstationen befinden
sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Ausführliches Expose auf Anfrage!