Ein Haus das die ganze Familie glücklich macht !!!
- Kaufpreis:580.000,00 EUR
- Grundstück:1.639 m²
- Wohnfläche:277 m²
- Zimmer:7











Bild 1 von 11Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1207221
Anbieter-ID: 2015Emp EFHfZoll31
Standort
Adresse der Immobilie
72186 Empfingen (Wiesenstetten)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:580.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):277 m²
- Nutzfläche (m²):80 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.639 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Stellplätze:5
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1980
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:11-2025
- Wert in KWh/(m²a):136.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2015
- epass_energieverbrauchkennwert:136,5
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- Ausstattung:Luxus
- Küche:Einbauküche
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das rustikale und repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine offene Wohnraumgestaltung und den ausgefeilten, tollen Grundriss.
Sie sollten den Landhaustil, das rustikale, gemütliche Ambiente einen großen Garten und viel Bewegungsfreiheit lieben.
Falls Sie noch Platz für ein separates Büro, das Au Pair, Besuch oder Familienangehörige brauchen, steht Ihnen hierzu eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung.
Wenn Sie also das Besondere, das rustikale, den Landhausflair lieben, Großzügigkeit und viel Platz schätzen, ist die Immobilie für Sie genau richtig.
Sie sollten den Landhaustil, das rustikale, gemütliche Ambiente einen großen Garten und viel Bewegungsfreiheit lieben.
Falls Sie noch Platz für ein separates Büro, das Au Pair, Besuch oder Familienangehörige brauchen, steht Ihnen hierzu eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung.
Wenn Sie also das Besondere, das rustikale, den Landhausflair lieben, Großzügigkeit und viel Platz schätzen, ist die Immobilie für Sie genau richtig.
Ausstattung
Außergewöhnliches Landhaus mit unglaublich flexiblen Möglichkeiten für Wohnen, Hobby, und / oder Beruf
ca. 277 m² Wohnfläche
ca .84 m² Einliegerwohnung
ca. 80 m² Nutzfläche
7 Zimmer
Grundstück ca. 1639 m²
Gebäude Baujahr 1982/83
luxuriöse Badezimmer
stilgerechte Einbauküche
gemütlicher Kachelofen
außergewöhnlicher Grundriss
Sauna mit Wellnessbereich
Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus !
Garage für 2 PKW und Fahrräder, Motorrad o.ä. mit elektrischem Tor. ( ca. 33 m² )
Liebevoll angelegter Garten / Park mit altem Baumbestand unteranderem zwei Mammutbäume und einem Koiteich
Terrassen, Balkone
Entkalkungsanlage
und noch vieles mehr, was es bei einer Innenbesichtigung zu Entdecken gilt.
ca. 277 m² Wohnfläche
ca .84 m² Einliegerwohnung
ca. 80 m² Nutzfläche
7 Zimmer
Grundstück ca. 1639 m²
Gebäude Baujahr 1982/83
luxuriöse Badezimmer
stilgerechte Einbauküche
gemütlicher Kachelofen
außergewöhnlicher Grundriss
Sauna mit Wellnessbereich
Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus !
Garage für 2 PKW und Fahrräder, Motorrad o.ä. mit elektrischem Tor. ( ca. 33 m² )
Liebevoll angelegter Garten / Park mit altem Baumbestand unteranderem zwei Mammutbäume und einem Koiteich
Terrassen, Balkone
Entkalkungsanlage
und noch vieles mehr, was es bei einer Innenbesichtigung zu Entdecken gilt.
Lagebeschreibung
Sehr gepflegte und gewachsene Wohngegend. Kurze Entfernung zu Wald und Wiesen, sodass von einem idyllisch gelegenen Flecken gesprochen werden kann.
Hier ist die Welt noch in Ordnung und wer im Grünen mit guter Infrastruktur wohnen möchte kommt hier voll auf seine Kosten.
In Empfingen befinden sich Arzt, Apotheke, Physiotherpie, Zahnarzt, Tierklinik und Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Realschule, Gymnasium, Berufsschulen in Horb a.N. (ca. 6 km), Sulz a.N. (ca. 15 km) und Haigerloch (ca. 12 km).
Sehr interessant ist die gute verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Stuttgart. Empfingen verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A 81 (ca. 5 km) Stuttgart / Singen.
Hier ist die Welt noch in Ordnung und wer im Grünen mit guter Infrastruktur wohnen möchte kommt hier voll auf seine Kosten.
In Empfingen befinden sich Arzt, Apotheke, Physiotherpie, Zahnarzt, Tierklinik und Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Realschule, Gymnasium, Berufsschulen in Horb a.N. (ca. 6 km), Sulz a.N. (ca. 15 km) und Haigerloch (ca. 12 km).
Sehr interessant ist die gute verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Stuttgart. Empfingen verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A 81 (ca. 5 km) Stuttgart / Singen.
Sonstiges
Die Angaben erfolgen Aufgrund der vom Auftraggeber an die SHW GmbH erteilten Auskünfte.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird und kann von der Firma SHW GmbH nicht übernommen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird und kann von der Firma SHW GmbH nicht übernommen.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Frau Jutta Gressenbuch
AnschriftCalwerstr.
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
E-Mail
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Objektanschrift
72186 Empfingen (Wiesenstetten)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Sehr gepflegte und gewachsene Wohngegend. Kurze Entfernung zu Wald und Wiesen, sodass von einem idyllisch gelegenen Flecken gesprochen werden kann.
Hier ist die Welt noch in Ordnung und wer im Grünen mit guter Infrastruktur wohnen möchte kommt hier voll auf seine Kosten.
In Empfingen befinden sich Arzt, Apotheke, Physiotherpie, Zahnarzt, Tierklinik und Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Realschule, Gymnasium, Berufsschulen in Horb a.N. (ca. 6 km), Sulz a.N. (ca. 15 km) und Haigerloch (ca. 12 km).
Sehr interessant ist die gute verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Stuttgart. Empfingen verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A 81 (ca. 5 km) Stuttgart / Singen.
Hier ist die Welt noch in Ordnung und wer im Grünen mit guter Infrastruktur wohnen möchte kommt hier voll auf seine Kosten.
In Empfingen befinden sich Arzt, Apotheke, Physiotherpie, Zahnarzt, Tierklinik und Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Realschule, Gymnasium, Berufsschulen in Horb a.N. (ca. 6 km), Sulz a.N. (ca. 15 km) und Haigerloch (ca. 12 km).
Sehr interessant ist die gute verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Stuttgart. Empfingen verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A 81 (ca. 5 km) Stuttgart / Singen.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Schwäbische Haus und Wohnungsvermittlungs GmbH
Holger Guske
Adresse Calwerstr. 19
70173 Stuttgart
Deutschland
Telefon +49 (0) 711 / 28048480 Fax +49 (0)711 / 2260466 Email
Registernummer Handelsregister-Nummer: HRB 731987 UID-Nummer Steueridentifikations-Nummer: 99062/06405 Registergericht Handelregister: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt durch Stadt Stuttgart, 70167 Stuttgart, Telefon 0711-216-0 Zuständige Aufsichtsbehörde Handelregister: Amtsgericht Stuttgart
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