Einkaufszentrum mit Geschäften, Garagen, Boxen
- Kaufpreis:623.000,00 EUR
Lagebeschreibung
Objektanschrift
15270 Bort-les-Orgues
Frankreich
Frankreich
Beschreibung
Ensemble immobilier spécial investisseur
Rare et idéal investisseur ! Dans une région touristique ( à 80 km d Aurillac et de Clermont Ferrand), cette ancienne usine de tanneries de 6000 m2, rénovée en grande partie et restaurée, avec de belles potentialités et dégageant une bonne rentabilité ( 6% et évolutive jusqu'à 13 % et plus!), est déclinée par: - un bâtiment commercial de 4000 m2 sur 4 niveaux, avec 2 boutiques ( vêtements et chaussures) et 2 superbes salles de sport. - un second bâtiment de : 2000 m2 avec une courette, attenant au bâtiment principal, avec au RDC, plus de 30 boxes fermés de : 9 m2 à 150 m2, tous loués. A l étage, 3 locaux de : 60, 100 et 300 m2 pouvant être transformés en bureaux ou en appartements de type loft. En complément de l existant, en prenant en considération des travaux de rénovation et de transformation, la rentabilité de 6% au travers des lots déjà loués, pourra approcher, voire dépasser 13 % avec tous les lots loués des 2 bâtiments.... Un mixte habitation/ professionnel, ...peut être le meilleur gage de sécurité pour un investisseur à la recherche d un bon placement... Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément que vous souhaiteriez obtenir ou encore pour vous faire découvrir, par une visite à votre convenance, les superbes potentialités de ce bel ensemble immobilier que nous vous présentons en exclusivité.
Rare et idéal investisseur ! Dans une région touristique ( à 80 km d Aurillac et de Clermont Ferrand), cette ancienne usine de tanneries de 6000 m2, rénovée en grande partie et restaurée, avec de belles potentialités et dégageant une bonne rentabilité ( 6% et évolutive jusqu'à 13 % et plus!), est déclinée par: - un bâtiment commercial de 4000 m2 sur 4 niveaux, avec 2 boutiques ( vêtements et chaussures) et 2 superbes salles de sport. - un second bâtiment de : 2000 m2 avec une courette, attenant au bâtiment principal, avec au RDC, plus de 30 boxes fermés de : 9 m2 à 150 m2, tous loués. A l étage, 3 locaux de : 60, 100 et 300 m2 pouvant être transformés en bureaux ou en appartements de type loft. En complément de l existant, en prenant en considération des travaux de rénovation et de transformation, la rentabilité de 6% au travers des lots déjà loués, pourra approcher, voire dépasser 13 % avec tous les lots loués des 2 bâtiments.... Un mixte habitation/ professionnel, ...peut être le meilleur gage de sécurité pour un investisseur à la recherche d un bon placement... Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément que vous souhaiteriez obtenir ou encore pour vous faire découvrir, par une visite à votre convenance, les superbes potentialités de ce bel ensemble immobilier que nous vous présentons en exclusivité.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Ingo Gebhardt
Anschriftroute de Cazilhac
34190 Agonès
34190 Agonès
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