'BÜRO; PRAXIS; STUDIO; ATELIER, etc.', 4 Räume; ca. 54,3 m², (EBK); 3-FH; frei; 61118 Bad Vilbel
- Kaltmiete:635,00 EUR
- Bürofläche:54,3 m²
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Immo-ID: 1294543
Anbieter-ID: 2016-144
Standort
Adresse der Immobilie
61118 Bad Vilbel (Dortelweil)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:635,00 EUR
- Kaltmiete:635,00 EUR
- Warmmiete:785,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:150,00 EUR
- Kaution:1.905,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:NUR 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Mietermaklerprovision
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):54,3 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):54,3 m²
- Baujahr:1980
- Objektzustand:Gepflegt
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Wanne vorhanden
- Boden:Fliesen, Steinboden, Fertigparkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Teeküche:Teeküche vorhanden
- Möglicher Breitbandzugang:VDSL, IPTV
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar ab Datum:sofort
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Gewerberäume als Büro; Praxis; Studio; Atelier; o. ä. mit ca. 54,3 m² im Hochparterre + ca. 3 m² Abstellraum in Garage in kleinem Wohn- & Geschäftshaus in Toplage von Bad Vilbel und fußläufig zum Bahnhof, Bushaltestelle, Innenstadt, Einkaufsmärkten gelegen.
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNG:
ca. 7,1 m² Diele/ca. 0,8 m² Gäste-WC/ca. 12,8 m² offener Raum 1/ca. 7,9 m² Raum 2/ ca. 13,2 m² Raum 3/ca. 3,6 m² Bad mit Wanne/ca. 8,9 m² Raum 4 (mit Küchenanschlüssen).
Ein weiterer kl. Abstellbereich in der Garage kann zusätzlich mit angemietet werden.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
Die Gewerberäume wurden in 2009 umfangreich modernisiert & renoviert (neue Fenster inkl. Rollladen; neue Parkettboden- & Fliesenbeläge; neue Heizkörper; neue Türen & -rahmen; neue Glasfasertapeten; neues Bad & WC; neue Steckdosen & Schalter; neue Deckenstrahler im Eingangsbereich, Diele, Küche, Bad & WC; etc.).
Das Mobiliar samt EBK kann auf Wunsch event. gegen einen moderaten Abstand vom Vormieter übernommen werden!
ca. 7,1 m² Diele/ca. 0,8 m² Gäste-WC/ca. 12,8 m² offener Raum 1/ca. 7,9 m² Raum 2/ ca. 13,2 m² Raum 3/ca. 3,6 m² Bad mit Wanne/ca. 8,9 m² Raum 4 (mit Küchenanschlüssen).
Ein weiterer kl. Abstellbereich in der Garage kann zusätzlich mit angemietet werden.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
Die Gewerberäume wurden in 2009 umfangreich modernisiert & renoviert (neue Fenster inkl. Rollladen; neue Parkettboden- & Fliesenbeläge; neue Heizkörper; neue Türen & -rahmen; neue Glasfasertapeten; neues Bad & WC; neue Steckdosen & Schalter; neue Deckenstrahler im Eingangsbereich, Diele, Küche, Bad & WC; etc.).
Das Mobiliar samt EBK kann auf Wunsch event. gegen einen moderaten Abstand vom Vormieter übernommen werden!
Lagebeschreibung
Sehr ruhige, gewachsene Toplage fußläufig zum Bahnhof, Zentrum, Einkaufsmärkten von Bad Vilbel gelegen.
S-Bahnhof (S 6), Bushaltestelle, div. Einkaufsmärkte, etc. vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
-'S 6' (zwischen Friedberg - Frankfurt/Südbhf.)
-'Regionalbahn 34' (zwischen Glauburg - Frankfurt/Hbhf.)
- Buslinie 30' (zwischen BV/Bhf. - F/Friedberger Warte)
- Buslinie 551' (zwischen BV/Bhf. - Offenbach/Hbhf.)
- weitere Buslinien innerhalb von Bad Vilbel und in die Nachbarstädte &-gemeinden.
Nur ca. 5 min. zur 'A 661' & ca. 10 Min. zur 'A 5' oder 'A 66'.
S-Bahnhof (S 6), Bushaltestelle, div. Einkaufsmärkte, etc. vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
-'S 6' (zwischen Friedberg - Frankfurt/Südbhf.)
-'Regionalbahn 34' (zwischen Glauburg - Frankfurt/Hbhf.)
- Buslinie 30' (zwischen BV/Bhf. - F/Friedberger Warte)
- Buslinie 551' (zwischen BV/Bhf. - Offenbach/Hbhf.)
- weitere Buslinien innerhalb von Bad Vilbel und in die Nachbarstädte &-gemeinden.
Nur ca. 5 min. zur 'A 661' & ca. 10 Min. zur 'A 5' oder 'A 66'.
Sonstiges
Die Übergabe kann auf Mieterwunsch kurzfristig erfolgen!
In der KALTMIETE sind bereits die Kosten für die HEIZUNG und für die WARMWASSERERWÄRMUNG PAUSCHAL ENTHALTEN und werden nicht über die Umlagenvorauszahlung abgerechnet!
Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Vermieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen. Irrtum & Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
In der KALTMIETE sind bereits die Kosten für die HEIZUNG und für die WARMWASSERERWÄRMUNG PAUSCHAL ENTHALTEN und werden nicht über die Umlagenvorauszahlung abgerechnet!
Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Vermieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen. Irrtum & Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Großmann IMMOBILIEN
Herr Werner Großmann
AnschriftTucholskystr. 1
61118 Bad Vilbel
Alle Angebote dieses Anbieters 61118 Bad Vilbel
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