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  Haus kaufen in Moosthenning

***BAVARIA DOMIZILE® : TRAUMDOMIZIL - URGEMÜTLICHES WOHNHAUS MIT SEHR VIEL POTENTIAL!***

  • Kaufpreis:
    560.000,00 EUR
  • Grundstück:
    2.300 m²
  • Wohnfläche:
    350 m²
  • Zimmer:
    15
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Immo-ID: 1295017
Anbieter-ID: BAY/9002

Standort

Adresse der Immobilie
84164 Moosthenning (Unterhollerau)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    560.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Carport (Anzahl):
    2
  • Freiplatz (Anzahl):
    4
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    350 m²
  • Nutzfläche (m²):
    500 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    2.300 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    15
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    8
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1963
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    165.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Energiepass Baujahr:
    1989
  • Energiepass Jahrgang:
    2014
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    Nach Vereinbarung
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

***TRAUMOBJEKT MIT WAHNSINNIG VIEL PLATZ UND POTENTIAL - URGEMÜTLICHES DOMIZIL!***

Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine besondere Immobilie mit viel Platz für die Familie und die Möglichkeit sein Hobby zu verwirklichen oder sein neues Umfeld gewerblich zu nutzen.
Vom großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in die geräumige Küche bei der auch Platz ist für eine Essecke. Natürlich kann man sich es aber auch in dem nebenan gelegenen urgemütlichen Esszimmer mit Kachelofen gemütlich machen.
Ebenfalls urgemütlich ist das Wohnzimmer natürlich auch mit Kachelofen und mit Galerie gestaltet, diese wird derzeit als Leseraum genutzt wird.
Auch das Bad mit Wanne und Dusche ist zwar nicht neuwertig, dennoch kann es sich sehen lassen, und verfügt über einen Ankleideraum. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und vier Kinderzimmer ein Arbeitszimmer und ein WC.
Im Anbau der 1993 errichtet wurde kann man seinen Bürotrakt einrichten oder es als Domizil für Opa und Oma nutzen mit einer Küche und geräumigen eleganten Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie drei Schlafzimmer runden das Wort perfekt noch zusätzlich ab.
Ein mehr als ein attraktives Domizil.
Dieses Angebot ist etwas für Selbstnutzer als auch für clevere Investoren. Es ist auch bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus.

***TOPOBJEKT - ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!***

Ausstattung

Das Anwesen ist ausgestattet mit:
*schönen Parkett
*pflegeleichten Fliesen
*Rustikalem Kachelofen mit Wärmetauscher
*riesigen Balkon mit Fernsicht
*Brunnen für den Garten, uvm.

UNBEDINGT ANSEHEN-DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE !

Lagebeschreibung

Moosthenning liegt in der Region Landshut in etwa 100 km Entfernung nordöstlich von München, unweit der Kreisstadt Dingolfing, im landschaftlich reizvollen Isartal.

Es existieren folgende Gemarkungen: Dornwang, Lengthal, Moosthenning, Ottering, Rimbach, Thürnthenning. Der Verwaltungssitz der Gemeinde liegt im Ortsteil Unterhollerau, Gemarkung Lengthal.

Wichtige Lebensräume für seltene Tier- und Pflanzenarten bilden das Königsauer Moos und die südexponierten Hänge zum Isartal.

Der Dreifaltigkeitsberg war ursprünglich Hauptdreiecksnetzpunkt der ersten bayerischen Landesvermessung von 1801

Sonstiges

Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben oder er wird uns bereits laut Eigentümer zum Nachtrag alsbald zugesandt. Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme Ihren vollständige Namen und Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden. Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Unsere Immobilienspezialisten garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung. In angemessener Zeit, zum optimalen Preis - und absolut stressfrei für Sie. Gerne werden wir Ihnen unser umfassendes Servicepaket unverbindlich vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihr Angebot und darauf, Sie kennenzulernen.
Ihr Ansprechpartner

BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE

Frau BACHMAIR REAL ESTATE - ANGELIKA BACHMAIR

Anschrift
Leithen
94086 Bad Griesbach
Telefonnummer anzeigen
E-Mail
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