***BAVARIA DOMIZILE® : TRAUMDOMIZIL - URGEMÜTLICHES WOHNHAUS MIT SEHR VIEL POTENTIAL!***
- Kaufpreis:560.000,00 EUR
- Grundstück:2.300 m²
- Wohnfläche:350 m²
- Zimmer:15
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Immo-ID: 1295017
Anbieter-ID: BAY/9002
Standort
Adresse der Immobilie
84164 Moosthenning (Unterhollerau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:560.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
- Carport (Anzahl):2
- Freiplatz (Anzahl):4
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):350 m²
- Nutzfläche (m²):500 m²
- Grundstücksfläche (m²):2.300 m²
- Anzahl der Zimmer:15
- Anzahl der Schlafzimmer:8
- Anzahl der Badezimmer:2
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1963
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):165.00 KWh/(m²a)
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:1989
- Energiepass Jahrgang:2014
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:Nach Vereinbarung
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
***TRAUMOBJEKT MIT WAHNSINNIG VIEL PLATZ UND POTENTIAL - URGEMÜTLICHES DOMIZIL!***
Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine besondere Immobilie mit viel Platz für die Familie und die Möglichkeit sein Hobby zu verwirklichen oder sein neues Umfeld gewerblich zu nutzen.
Vom großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in die geräumige Küche bei der auch Platz ist für eine Essecke. Natürlich kann man sich es aber auch in dem nebenan gelegenen urgemütlichen Esszimmer mit Kachelofen gemütlich machen.
Ebenfalls urgemütlich ist das Wohnzimmer natürlich auch mit Kachelofen und mit Galerie gestaltet, diese wird derzeit als Leseraum genutzt wird.
Auch das Bad mit Wanne und Dusche ist zwar nicht neuwertig, dennoch kann es sich sehen lassen, und verfügt über einen Ankleideraum. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und vier Kinderzimmer ein Arbeitszimmer und ein WC.
Im Anbau der 1993 errichtet wurde kann man seinen Bürotrakt einrichten oder es als Domizil für Opa und Oma nutzen mit einer Küche und geräumigen eleganten Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie drei Schlafzimmer runden das Wort perfekt noch zusätzlich ab.
Ein mehr als ein attraktives Domizil.
Dieses Angebot ist etwas für Selbstnutzer als auch für clevere Investoren. Es ist auch bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus.
***TOPOBJEKT - ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!***
Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine besondere Immobilie mit viel Platz für die Familie und die Möglichkeit sein Hobby zu verwirklichen oder sein neues Umfeld gewerblich zu nutzen.
Vom großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in die geräumige Küche bei der auch Platz ist für eine Essecke. Natürlich kann man sich es aber auch in dem nebenan gelegenen urgemütlichen Esszimmer mit Kachelofen gemütlich machen.
Ebenfalls urgemütlich ist das Wohnzimmer natürlich auch mit Kachelofen und mit Galerie gestaltet, diese wird derzeit als Leseraum genutzt wird.
Auch das Bad mit Wanne und Dusche ist zwar nicht neuwertig, dennoch kann es sich sehen lassen, und verfügt über einen Ankleideraum. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und vier Kinderzimmer ein Arbeitszimmer und ein WC.
Im Anbau der 1993 errichtet wurde kann man seinen Bürotrakt einrichten oder es als Domizil für Opa und Oma nutzen mit einer Küche und geräumigen eleganten Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie drei Schlafzimmer runden das Wort perfekt noch zusätzlich ab.
Ein mehr als ein attraktives Domizil.
Dieses Angebot ist etwas für Selbstnutzer als auch für clevere Investoren. Es ist auch bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus.
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Ausstattung
Das Anwesen ist ausgestattet mit:
*schönen Parkett
*pflegeleichten Fliesen
*Rustikalem Kachelofen mit Wärmetauscher
*riesigen Balkon mit Fernsicht
*Brunnen für den Garten, uvm.
UNBEDINGT ANSEHEN-DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE !
*schönen Parkett
*pflegeleichten Fliesen
*Rustikalem Kachelofen mit Wärmetauscher
*riesigen Balkon mit Fernsicht
*Brunnen für den Garten, uvm.
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Lagebeschreibung
Moosthenning liegt in der Region Landshut in etwa 100 km Entfernung nordöstlich von München, unweit der Kreisstadt Dingolfing, im landschaftlich reizvollen Isartal.
Es existieren folgende Gemarkungen: Dornwang, Lengthal, Moosthenning, Ottering, Rimbach, Thürnthenning. Der Verwaltungssitz der Gemeinde liegt im Ortsteil Unterhollerau, Gemarkung Lengthal.
Wichtige Lebensräume für seltene Tier- und Pflanzenarten bilden das Königsauer Moos und die südexponierten Hänge zum Isartal.
Der Dreifaltigkeitsberg war ursprünglich Hauptdreiecksnetzpunkt der ersten bayerischen Landesvermessung von 1801
Es existieren folgende Gemarkungen: Dornwang, Lengthal, Moosthenning, Ottering, Rimbach, Thürnthenning. Der Verwaltungssitz der Gemeinde liegt im Ortsteil Unterhollerau, Gemarkung Lengthal.
Wichtige Lebensräume für seltene Tier- und Pflanzenarten bilden das Königsauer Moos und die südexponierten Hänge zum Isartal.
Der Dreifaltigkeitsberg war ursprünglich Hauptdreiecksnetzpunkt der ersten bayerischen Landesvermessung von 1801
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben oder er wird uns bereits laut Eigentümer zum Nachtrag alsbald zugesandt. Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme Ihren vollständige Namen und Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden. Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.
Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Unsere Immobilienspezialisten garantieren Ihnen eine professionelle Vermittlung. In angemessener Zeit, zum optimalen Preis - und absolut stressfrei für Sie. Gerne werden wir Ihnen unser umfassendes Servicepaket unverbindlich vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihr Angebot und darauf, Sie kennenzulernen.
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Ihr Ansprechpartner
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE
Frau BACHMAIR REAL ESTATE - ANGELIKA BACHMAIR
AnschriftLeithen
94086 Bad Griesbach
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Objektanschrift
84164 Moosthenning (Unterhollerau)
Deutschland
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Beschreibung
Moosthenning liegt in der Region Landshut in etwa 100 km Entfernung nordöstlich von München, unweit der Kreisstadt Dingolfing, im landschaftlich reizvollen Isartal.
Es existieren folgende Gemarkungen: Dornwang, Lengthal, Moosthenning, Ottering, Rimbach, Thürnthenning. Der Verwaltungssitz der Gemeinde liegt im Ortsteil Unterhollerau, Gemarkung Lengthal.
Wichtige Lebensräume für seltene Tier- und Pflanzenarten bilden das Königsauer Moos und die südexponierten Hänge zum Isartal.
Der Dreifaltigkeitsberg war ursprünglich Hauptdreiecksnetzpunkt der ersten bayerischen Landesvermessung von 1801
Es existieren folgende Gemarkungen: Dornwang, Lengthal, Moosthenning, Ottering, Rimbach, Thürnthenning. Der Verwaltungssitz der Gemeinde liegt im Ortsteil Unterhollerau, Gemarkung Lengthal.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE
Anschrift:
Leithen 52
94086 Bad Griesbach i.R.
Telefon:
+49/(0)8532/693985-6
Gesetzlicher Vertreter:
Michael & Angelika Bachmair
Aufsichtsbehörde:
BAVARIA DOMIZILE - Bayerisches Immobilienportal A. Bachmair Immobilienmarketing www.BAVARIA-DOMIZILE.de Ihr sympathischer Ansprechpartner für Immobilien und Grundstücke jeglicher Art mit Herz, Verstand und Leidenschaft im wunderschönen, traditionellen und urigen Bayern! Erlaubnis §34c GewO erteilt durch Landratsamt Passau Haftungsausschluß: BAVARIA DOMIZILE weist ausdrücklich darauf hin, dass BAVARIA DOMIZILE keinen Einfluss auf die Gestaltung und Inhalt externer Internetseiten, auch wenn und soweit von der BAVARIA DOMIZILE-Website auf externe Seiten verlinkt wird, hat. Die Inhalte externer Links werden von BAVARIA DOMIZILE soweit möglich sorgfältig geprüft. BAVARIA DOMIZILE übernimmt dennoch keine Haftung für die Inhalte der mit oder von der BAVARIA DOMIZILE-Website verlinkten externen Seiten. Für die Inhalte externer Seiten sind ausschließlich deren Anbieter verantwortlich. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
USt-IdNr.:
DE233859523
Steuernummer:
153/202/01079 - Weitere Details anzeigen...BAVARIA DOMIZLE-Angelika Bachmair Immobilien
Angelika Bachmair
Adresse Leithen, 52 Leithen, 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Deutschland
Telefon +49 (0)8532/693985-6 Email
Homepagewww.bavaria-domizile.deUID-Nummer DE233859523 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Erlaubnis §34c GewO erteilt durch Landratsamt Passau Bemerkung BAVARIA DOMIZILE - Bayerisches Immobilienportal
Leithen 52
94086 Bad Griesbach i.R.
Telefon: +49/(0)8532/693985-6
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Steuernummer: 153/202/01079
USt.-Id: DE233859523
Geschäftsinhaber: Angelika Bachmair ...
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Der Widerruf ist zu richten an:
BAVARIA DOMIZILE
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