Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Delmenhorst zu verkaufen.
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:611 m²
- Wohnfläche:155 m²
- Zimmer:6
Bild 1 von 5Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1327887
Standort
Adresse der Immobilie
27753 Delmenhorst
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Freiplatz (Anzahl):2
- Wohnfläche (m²):155 m²
- Grundstücksfläche (m²):611 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Baujahr:1971
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Altbau
- Energieausweis:Verbrauchsorientiert
- Energieausweis gültig:12.01.2027
- Energieausweis ausgestellt:13.01.2017
- Energieausweis (Effizienzklasse):h
- Energieausweis (Kennwert):284,9 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Dachform:Satteldach
- Bauweise:Massiv
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Parkett, Kunstoffboden, Linoleum
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Verfügbar:Objekt ist an 2 Parteien vermietet
- Verfügbar ab Datum:18.01.2017
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Allgemeines
- Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand.
- Die Wohnungen sind zurzeit beide vermietet:
o Kaltmiete untere Wohnung 678 €
o Kaltmiete obere Wohnung 250 €
Baujahr / m² - 1971 Grundstück 611 m² Wohnfläche ca. 155 m² 6 – 7 Zimmer
Bauart
- Massives Kalksandsteinhaus mit Vollverklinkerung
- Betonzwischendecke mit Steintreppe ins OG
- Dach mit Betonpfannen eingedeckt
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum, PVC
- Kamineinbau im Wohnzimmer möglich
- Türzargen aus Metall
- Durch die Massivdecke besteht die Möglichkeit des Aufstockens
EG
- Großes Wohnzimmer mit Essecke
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Hauswirtschaftsraum
- Einzel-WC
- Bad mit Wanne
- 2 Vorratsräume
- Windfang mit eigenem Eingang EG und Treppe ins OG und Tresor
- Fläche ca. 111 m²
OG
- 3 Zimmer mit Einbauschränken in den Abseiten und Schrägen
- Küche
- Bad mit Dusche
- Fläche ca. 44 m²
- Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand.
- Die Wohnungen sind zurzeit beide vermietet:
o Kaltmiete untere Wohnung 678 €
o Kaltmiete obere Wohnung 250 €
Baujahr / m² - 1971 Grundstück 611 m² Wohnfläche ca. 155 m² 6 – 7 Zimmer
Bauart
- Massives Kalksandsteinhaus mit Vollverklinkerung
- Betonzwischendecke mit Steintreppe ins OG
- Dach mit Betonpfannen eingedeckt
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum, PVC
- Kamineinbau im Wohnzimmer möglich
- Türzargen aus Metall
- Durch die Massivdecke besteht die Möglichkeit des Aufstockens
EG
- Großes Wohnzimmer mit Essecke
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Hauswirtschaftsraum
- Einzel-WC
- Bad mit Wanne
- 2 Vorratsräume
- Windfang mit eigenem Eingang EG und Treppe ins OG und Tresor
- Fläche ca. 111 m²
OG
- 3 Zimmer mit Einbauschränken in den Abseiten und Schrägen
- Küche
- Bad mit Dusche
- Fläche ca. 44 m²
Ausstattung
Heizung
- Gasheizung von 2008 mit Warmwasserspeicher
Grundstück
- Gartenanlage mit Baumbestand
- Süd-Terrasse
- 2 – 3 Stellplätze
- Möglicherweise ist eine nochmalige Teilung des Grundstückes erlaubt
Anschlüsse
- Alle Anschlüsse ( Gas, Wasser, Abwasser, Oberflächenwasser, Strom,
Telefon ) vorhanden.
- Gasheizung von 2008 mit Warmwasserspeicher
Grundstück
- Gartenanlage mit Baumbestand
- Süd-Terrasse
- 2 – 3 Stellplätze
- Möglicherweise ist eine nochmalige Teilung des Grundstückes erlaubt
Anschlüsse
- Alle Anschlüsse ( Gas, Wasser, Abwasser, Oberflächenwasser, Strom,
Telefon ) vorhanden.
Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Delmenhorst in einem reinen Wohngebiet.
Schulen,Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg und Bremen.
Bremen Flughafen ca. 30 min entfernt.
Bushaltestelle fast vor der Haustür.
Ruhig gelegen, da kein Durchgangsverkehr.
Naherholungsgebiete und Wälder gut zu Fuß erreichbar.
Schulen,Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg und Bremen.
Bremen Flughafen ca. 30 min entfernt.
Bushaltestelle fast vor der Haustür.
Ruhig gelegen, da kein Durchgangsverkehr.
Naherholungsgebiete und Wälder gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Für Interessenten:
Eine Besichtigung des Grundstücks ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Bitte sehen Sie, aus Rücksichtnahme gegenüber den Mietern des Hauses, von
unangemeldeten Besuchen ab.
Anfragen bezüglich eines Besichtigungstermins bitte nur per Email an ccvg@online.de
Ausstehende Arbeiten
- Die Eingangstür sowie die Außentür zum Hauswirtschaftsraum müssten
erneuert werden.
- Die Terrassentür sowie das große Wohnzimmerfenster haben noch
Doppelverglasung, der Rest ist Isolierverglasung.
- Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand bis auf die vorher aufgeführten
Punkte
Eine Besichtigung des Grundstücks ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Bitte sehen Sie, aus Rücksichtnahme gegenüber den Mietern des Hauses, von
unangemeldeten Besuchen ab.
Anfragen bezüglich eines Besichtigungstermins bitte nur per Email an ccvg@online.de
Ausstehende Arbeiten
- Die Eingangstür sowie die Außentür zum Hauswirtschaftsraum müssten
erneuert werden.
- Die Terrassentür sowie das große Wohnzimmerfenster haben noch
Doppelverglasung, der Rest ist Isolierverglasung.
- Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand bis auf die vorher aufgeführten
Punkte
Ihr Ansprechpartner
Privatanbieter
Herr Carsten von Gösseln
Anschrift26434 Wangerland
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Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
27753 Delmenhorst
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Am Ortsrand von Delmenhorst in einem reinen Wohngebiet.
Schulen,Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg und Bremen.
Bremen Flughafen ca. 30 min entfernt.
Bushaltestelle fast vor der Haustür.
Ruhig gelegen, da kein Durchgangsverkehr.
Naherholungsgebiete und Wälder gut zu Fuß erreichbar.
Schulen,Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg und Bremen.
Bremen Flughafen ca. 30 min entfernt.
Bushaltestelle fast vor der Haustür.
Ruhig gelegen, da kein Durchgangsverkehr.
Naherholungsgebiete und Wälder gut zu Fuß erreichbar.
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Herr Carsten von Gösseln
Anschrift26434 Wangerland
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Anschrift26434 Wangerland




