TOP-Gewerbeobjekt (100% vermietet) TOP Rendite zu verkaufen.
- Kaufpreis:1.300.000,00 EUR
- Stellplatz:
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Immo-ID: 1430964
Anbieter-ID: 26637
Standort
Adresse der Immobilie
15517 Fürstenwalde/Spree (Trebus)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.300.000,00 EUR
- Nettorendite(%):5,00 %
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:5,95 %
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Gesamtfläche (m²):2.700 m²
- Vermietbare Fläche (m²):2.213 m²
- Freifläche (m²):2.000 m²
- Baujahr:1927
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Altbau
- Einteilung:Räume sind veränderbar
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung, Elektroheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Sicherheitstechnik:Alarmanlage, Polizeiruf
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das voll vermietete Gewerbeobjekt hat einen langjährigen Bestand an Mietern, die eine solide Grundlage für einen hohen
Rohertrag bilden. Die Mietverhältnisse bilden einen Mix aus Sport-Freizeit und Event Segmenten.
Das Objekt hat drei Etagen + Dachgeschoss+ Keller. Es bestehen durchweg längerfristige Mietverträge, die eine hohe
Planungssicherheit gewährleisten. Zu den einzelnen Mietverhältnissen nehmen wir gern in einem persönlichen Gespräch
Stellung. Erbaut wurde das Gebäude ca 1920. In den Jahren von 1992-1994 wurden die Elektroanlagen und das Dach erneuert.
Von 2003 bis 2006 wurden der überwiegende Teil der Sanitäranlagen erneuert. Insgesamt sind die Flächen an 13 Mieter zu 100% vermietet.
Rohertrag bilden. Die Mietverhältnisse bilden einen Mix aus Sport-Freizeit und Event Segmenten.
Das Objekt hat drei Etagen + Dachgeschoss+ Keller. Es bestehen durchweg längerfristige Mietverträge, die eine hohe
Planungssicherheit gewährleisten. Zu den einzelnen Mietverhältnissen nehmen wir gern in einem persönlichen Gespräch
Stellung. Erbaut wurde das Gebäude ca 1920. In den Jahren von 1992-1994 wurden die Elektroanlagen und das Dach erneuert.
Von 2003 bis 2006 wurden der überwiegende Teil der Sanitäranlagen erneuert. Insgesamt sind die Flächen an 13 Mieter zu 100% vermietet.
Ausstattung
Das gesamte Gebäude entspricht den technischen Vorgaben und ist umfassend ausgestattet.
Lagebeschreibung
Fürstenwalde/Spree ist die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree im Osten des Landes Brandenburg.
Sie ist ein wichtiges Verwaltungs-und Wirtschaftszentrum. Der Dom St. Marien ist das stadtbildprägende Wahrzeichen
im Zentrum. Zu seiner Ehrung führt die Stadt seit ende 2013 den inoffiziellen Namenszusatz DOMSTADT.
Eine andere traditionsreiche Bezeichnung ist die grüne Stadt an der Spree., die auf den Waldreichtum ringsum und den
Baumreichtum innerhalb der Stadt verweist.
Sie ist ein wichtiges Verwaltungs-und Wirtschaftszentrum. Der Dom St. Marien ist das stadtbildprägende Wahrzeichen
im Zentrum. Zu seiner Ehrung führt die Stadt seit ende 2013 den inoffiziellen Namenszusatz DOMSTADT.
Eine andere traditionsreiche Bezeichnung ist die grüne Stadt an der Spree., die auf den Waldreichtum ringsum und den
Baumreichtum innerhalb der Stadt verweist.
Sonstiges
Verbraucherinformation
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertages bzw. der Vermittlung
über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadresse
Immobilien-Center-Wegner Puschkinstr. 11c 15537 Grünheide
Tel 033434143838 Fax 032121217143 Email immobilien-wegner@t-online.de
3. Es besteht Widerrufsrecht . Die Datenschutzerklärung entnehmen sie dem Epose
4. Weitere Info unter : www.immobilien-center-wegner.de
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertages bzw. der Vermittlung
über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadresse
Immobilien-Center-Wegner Puschkinstr. 11c 15537 Grünheide
Tel 033434143838 Fax 032121217143 Email immobilien-wegner@t-online.de
3. Es besteht Widerrufsrecht . Die Datenschutzerklärung entnehmen sie dem Epose
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Ihr Ansprechpartner
Immobilien-Center-Wegner
Herr Eberhard Wegner
E-Mail
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Objektanschrift
15517 Fürstenwalde/Spree (Trebus)
Deutschland
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Sie ist ein wichtiges Verwaltungs-und Wirtschaftszentrum. Der Dom St. Marien ist das stadtbildprägende Wahrzeichen
im Zentrum. Zu seiner Ehrung führt die Stadt seit ende 2013 den inoffiziellen Namenszusatz DOMSTADT.
Eine andere traditionsreiche Bezeichnung ist die grüne Stadt an der Spree., die auf den Waldreichtum ringsum und den
Baumreichtum innerhalb der Stadt verweist.
Sie ist ein wichtiges Verwaltungs-und Wirtschaftszentrum. Der Dom St. Marien ist das stadtbildprägende Wahrzeichen
im Zentrum. Zu seiner Ehrung führt die Stadt seit ende 2013 den inoffiziellen Namenszusatz DOMSTADT.
Eine andere traditionsreiche Bezeichnung ist die grüne Stadt an der Spree., die auf den Waldreichtum ringsum und den
Baumreichtum innerhalb der Stadt verweist.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Immobilien-Center-Wegner
Anschrift:
Puschkinstr. 11c
15537 Grünheide
Deutschland
Telefon:
+49 (0)33434 143838
Gesetzlicher Vertreter:
Eberhard Wegner
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Grünheide
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Stadt Müncheberg
--
Mobil 017645654531 (auch WatsApp) - Weitere Details anzeigen...Immobilien-Center-Wegner
Eberhard Wegner
Adresse Puschkinstr. 11c
15537 Grünheide
Deutschland
Telefon +4933434143838 Email
Homepagewww.immobilien-center-wegner.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Müncheberg Zuständige Aufsichtsbehörde GA Grünheide Bemerkung Immobilien für Wohnen und Gewerbe
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