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  Wohnung mieten in Augsburg

**KRIEGSHABER** Ruhig gelegene 1 ZKB- Wohnung Nähe Uniklinik

  • Kaltmiete:
    350,00 EUR
  • Wohnfläche:
    40 m²
  • Zimmer:
    1

Vermietet

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Immo-ID: 1720218
Anbieter-ID: Kobelweg 36b W41

Standort

Adresse der Immobilie
Kobelweg 36
86156 Augsburg (Bärenkeller)
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Nettokaltmiete:
    350,00 EUR
  • Kaltmiete:
    350,00 EUR
  • Nebenkosten:
    100,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    40 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1966
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    05.12.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    103,7 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1966
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort nach Absprache
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung besteht aus 9 Wohneinheiten Erstreckt sich über 2. Etagen und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße. Das Wohnhaus wurde vor geraumer Zeit mit Vollwärmeschutz aufwendig an der Außenfassade saniert und mit Kunststofffenstern ausgestattet.

Ausstattung

Die helle gepflegte Wohnung mit Parkettboden befindet sich im 2. Obergeschoss (OHNE Aufzug) und besteht aus einem Wohn /-Schlafzimmer mit Zugang zum West- Balkon, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einer Küche mit Einbauküche (KANN gegen eine faire Ablöse übernommen werden) einem Flur mit Einbauschrank, Stauraum am Dachboden und einem Kellerabt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kriegshaber in Augsburg Nähe der Uniklinik, in einer Stichstraße. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 erreichen Sie in weniger als nur 1 Fahrminute. Ideal für Pendler geeignet. Sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel nur einige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Einbauküche:
Die gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine faire Ablöse in Höhe von 500,- EUR übernommen werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 103,7 kwh/(m2*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.

Sonstiges:
Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Ihr Ansprechpartner

Klundt Immobilien

Herr Andreas Klundt

Anschrift
Pröllstraße 11
86157 Augsburg
Telefonnummer anzeigen
E-Mail
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