**KRIEGSHABER** Ruhig gelegene 1 ZKB- Wohnung Nähe Uniklinik
- Kaltmiete:350,00 EUR
- Wohnfläche:40 m²
- Zimmer:1
Vermietet
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Immo-ID: 1720218
Anbieter-ID: Kobelweg 36b W41
Standort
Adresse der Immobilie
Kobelweg 36
86156 Augsburg (Bärenkeller)
Deutschland
Standort erkunden 86156 Augsburg (Bärenkeller)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:350,00 EUR
- Kaltmiete:350,00 EUR
- Nebenkosten:100,00 EUR
- Wohnfläche (m²):40 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1966
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:05.12.2027
- Wert in KWh/(m²a):103,7 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1966
- Ausstattung:Standard
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:sofort nach Absprache
- Vermietung nur an Nichtraucher:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung besteht aus 9 Wohneinheiten Erstreckt sich über 2. Etagen und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße. Das Wohnhaus wurde vor geraumer Zeit mit Vollwärmeschutz aufwendig an der Außenfassade saniert und mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Ausstattung
Die helle gepflegte Wohnung mit Parkettboden befindet sich im 2. Obergeschoss (OHNE Aufzug) und besteht aus einem Wohn /-Schlafzimmer mit Zugang zum West- Balkon, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einer Küche mit Einbauküche (KANN gegen eine faire Ablöse übernommen werden) einem Flur mit Einbauschrank, Stauraum am Dachboden und einem Kellerabt.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kriegshaber in Augsburg Nähe der Uniklinik, in einer Stichstraße. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 erreichen Sie in weniger als nur 1 Fahrminute. Ideal für Pendler geeignet. Sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel nur einige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Einbauküche:
Die gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine faire Ablöse in Höhe von 500,- EUR übernommen werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 103,7 kwh/(m2*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Sonstiges:
Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine faire Ablöse in Höhe von 500,- EUR übernommen werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 103,7 kwh/(m2*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Sonstiges:
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Ihr Ansprechpartner
Klundt Immobilien
Herr Andreas Klundt
AnschriftPröllstraße 11
86157 Augsburg
86157 Augsburg
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kriegshaber in Augsburg Nähe der Uniklinik, in einer Stichstraße. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 erreichen Sie in weniger als nur 1 Fahrminute. Ideal für Pendler geeignet. Sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel nur einige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe.
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- Firmenname:
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Anschrift:
Pröllstraße 11, 86157 Augsburg
Telefon:
+49 821 8104996 - Weitere Details anzeigen...Klundt Immobilien
Andreas Klundt
Adresse Bäckergasse 12
86150 Augsburg
Deutschland
Telefon 0821-8104996 Fax 0821-8104995 Email
Homepagehttp://www.klundt-immobilien.deUID-Nummer 103/237/30879 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34cGewO der Stadt Augsburg, Ordnungsamt, An der Blauen Kappe 18, 86152 Augsburg Zuständige Aufsichtsbehörde Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34cGewO der Stadt Augsburg, Ordnungsamt, An der Blauen Kappe 18, 86152 Augsburg
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Firma Klundt Immobilien
Bäckergasse 12
86150 Augsburg
Fax-Nr.: 0821- 8104995
E-Mail: info@klundt-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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